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Location Local d'activités 257 m² à 1 292 m²Boulevard Michael Faraday, 77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an
À partir de
3 427 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location bâtiment indépendant en R 1 à usage d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage, divisibles à partir de 257 m² jusqu'à 1.292 m².
Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).
Ce programme immobilier est situé à l'entrée du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à aux stations du RER A Val d'Europe.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M46745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B1/1
Surface 260
Détail des surfaces Activités : 172 m² / Bureaux : 88 m²
Loyer m²/an HT HC 160.38
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Observations 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle
Bât/Lot B1/2
Surface 257
Détail des surfaces Activités : 170 m² / Bureaux : 87 m²
Loyer m²/an HT HC 160.38
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Observations 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle
Bât/Lot B1/3
Surface 258
Détail des surfaces Activités : 171 m² / Bureaux : 87 m²
Loyer m²/an HT HC 160.03
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Observations 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle
Bât/Lot B1/4/5
Surface 517
Détail des surfaces Activités : 343 m² / Bureaux : 174 m²
Loyer m²/an HT HC 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10
Observations 2 accès de plain-pied par porte sectionnelle - Divisible en 2 lots de 260 et 257 m².
Bât/Lot B1/5
Surface 260
Détail des surfaces Activités : 173 m² / Bureaux : 87 m²
Loyer m²/an HT HC 160.17
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B1/1260Activités : 172 m² / Bureaux : 88 m²160.380/51 accès de plain-pied par porte sectionnelle
B1/2257Activités : 170 m² / Bureaux : 87 m²160.380/51 accès de plain-pied par porte sectionnelle
B1/3258Activités : 171 m² / Bureaux : 87 m²160.030/51 accès de plain-pied par porte sectionnelle
B1/4/5517Activités : 343 m² / Bureaux : 174 m²1600/102 accès de plain-pied par porte sectionnelle - Divisible en 2 lots de 260 et 257 m².
B1/5260Activités : 173 m² / Bureaux : 87 m²160.170/5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- 1 accès de plain-pied par lot
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Résistance au sol : 3 T/m²
- Bureaux aménagés
- Eclairage LED dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Démarche BREEAM
- 5 places de parking extérieures privatives par lot
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- Food Court

Emplacement

Boulevard Michael FaradaySerris 77700

Transports

Val D'europe

3 km (soit 3 min en voiture)

Marne-La-Vallée Chessy

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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Mickael Boisliveau

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