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Location Local d'activités 760 m² à 1 673 m²77990 Le Mesnil-Amelot

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 038 € HT/an
Taxe foncière : 22 585 €/an
À partir de
8 551 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose une opportunité rare sur le marché: deux cellules à usage d'activités neuves, divisibles à partir de 760m², disponibles immédiatement, sur la commune du Mesnil Amelot.
Ces locaux livrés neufs, proposent des prestations de qualité, incluant les prestations suivantes:
- Cellule de 760m² : 1 accès de plain-pied
- Cellule de 913m²: 2 accès de plain-pied
- Resistance au sol: 3T/m²
- Hauteur libre: environ 7 mètres
- Système de chauffage par gaine microperforée
- Bureaux équipés de la climatisation réversible
- GTC de comptage/pilotage
Idéalement situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N24674
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Cellule B
Surface 760
Détail des surfaces Activités :615 m² / Bureaux : 145 m²
Loyer m²/an HT HC 135
Observations Charges annuelles: 4 500 € HT/an - 1 accès de plain-pied
Bât/Lot Cellule A
Surface 913
Détail des surfaces Activités: 713 m² / Bureaux : 176 m²
Loyer m²/an HT HC 135
Observations Charges annuelles: 5 500 € HT/an - 2 accès de plain-pied
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
Cellule B760Activités :615 m² / Bureaux : 145 m²135Charges annuelles: 4 500 € HT/an - 1 accès de plain-pied
Cellule A913Activités: 713 m² / Bureaux : 176 m²135Charges annuelles: 5 500 € HT/an - 2 accès de plain-pied

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Locaux d'activités livrés neufs
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Hall d'accueil
- Hauteur libre: 7 mètres
- Résistance au sol : 3 T./m2
- 1 ou 2 Accès de plain pied (selon les lots)
- Dimensions porte: 3,6m x 3,60 m (cellule B)
- Dimensions porte: 3,6 x 4,7m (cellule A)
- Sol dallage béton industriel
- Bureaux neufs
- Open-Space
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Pavés LED
- Plinthes techniques périphériques
- Câblage informatique
- Climatisation double flux
- Places de parking
- Tarif Jaune

Emplacement

Le Mesnil-Amelot 77990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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