Location Local d'activités 70 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 70 m²77185 Lognes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 400 €/an

1 384 € HT-HC/mois

237 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lognes dans la ZI PARIEST au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une cellule à usage d'activités de 70 m² immédiatement disponible.
Ce bien dispose d'un accès camion de plain pied, d'un accès sécurisé par interphone digicode, de bureaux aménagés, de plinthes techniques périphérique, d'éclairage par pavés LED et de convecteurs électriques.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Emerainville Pontault Combault, est situé à proximité immédiates des autoroutes A4, A104 et N104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M57872

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
CHENE/04	70	Activités : 35 m² / Bureaux : 35 m²	237,26	0/2	Disponibilité : Immédiate. Loyer annuel de : 16.608,00 € HT & CC.

Bât/Lot CHENE/04

Surface 70

Détail des surfaces Activités : 35 m² / Bureaux : 35 m²

Loyer m²/an HT HC 237,26

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Observations Disponibilité : Immédiate. Loyer annuel de : 16.608,00 € HT & CC.

Caractéristiques

- Immeuble sécurisé par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Accès camionnettes pour les lots du rez-de-chaussée
- Accès camionnettes
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
- hauteur sous plafond : 3,5 m

Emplacement

Lognes 77185

Transports

Lognes

800 m (soit 9 min à pied)

Noisiel

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(107 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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