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Location Local d'activités 296 m² à 888 m²6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

À partir de
2 812 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 992 € HT/an
Taxe foncière : 6 216 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au coeur de la ZI de Thibaud, dans le Sud Ouest Toulousain, TOURNY MEYER propose à la location des locaux d'Activités au sein d'un programme de 2 bâtiments comprenant de nombreuses places de parking, sur un foncier de 12 365 m².
A ce jour, dans le bâtiment B, il ne reste que 3 surfaces disponible de 296 m² dont 49 m² de bureaux en mezzanine, ainsi que 3 places de stationnement pour chaque lot
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 31_1862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCMezzanineSurface totale du lotLoyers € / HT/HC/m² /an
Lot B2247 m²49 m² (bureaux)296 m² (+ 3 places de stationnement)114 €
Lot B5247 m²49 m² (bureaux)296 m² (+ 3 places de stationnement)114 €
Lot B8247 m²49 m² (bureaux)296 m² (+ 3 places de stationnement)114 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : RDC: 3 t/ m²
- Hauteur libre : RDC: 7 m
- Porte sectionnelle : 3.50 x 3.50 m
- Charge au sol mezzanine: 350 kg / m²
- Bardage métallique extérieur
- Lanterneau Eclairage Zénithal
- Mezzanine aménagée: sol souple, peinture, faux plafond, goulotte périphérique 2 compartiments (courant fort / courant faible), VMC double flux, chauffage et climatisation
- Lots indépendants

Emplacement

6 Rue Des Frères BoudeToulouse 31100

Transports

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

5 km (soit 9 min en voiture)

Basso Cambo

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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