Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 350 m²77185 Lognes

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 801 € HT/an
Taxe foncière : 4 700 €/an
4 300 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans le PARC DE COURCERIN, au sein de la ZI Pariest sur la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLEE, une surface surface à usage d'activités et de bureaux de 350 m² disponible sous 1 mois.
Ce lot entièrement rénové, offre : un accès poids lourds de plain-pied, chauffage par pompes à chaleur dans l'activité et les bureaux, une hauteur sous plafond de 3.5 m dans la partie activités, 2 T/m² de résistance au sol, sanitaires au RDC ainsi qu'au R+1 et de nombreuses places de parking.
Ce programme de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement est constitué de 6 bâtiments avec un accès livraison central sécurisé.
A 20 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l'échangeur autoroute A4/Francilienne RN104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-M1354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot D/8
Surface 350
Détail des surfaces Activités : 200 m² / Bureaux : 150 m²
Loyer m²/an HT HC 147,43
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/7
Observations Disponibilité : Sous 1 mois. Loyer annuel global de : 51.600,00 € HT & HC.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
D/8350Activités : 200 m² / Bureaux : 150 m²147,430/7Disponibilité : Sous 1 mois. Loyer annuel global de : 51.600,00 € HT & HC.

Caractéristiques

- Entrée privative
- Chauffage par climatisation réversible (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires en rdc et en étage
- Un Accès PL par lot
- Accès camions
- Résistance au sol : 1,5 T./m2
- Chauffage par pompes à chaleur dans l'activité
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,20 X 3,20
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Fibre optique

Emplacement

Lognes 77185

Transports

Lognes

800 m (soit 9 min à pied)

Noisiel

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Lognes

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Lognes - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU