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Location Local d'activités 360 m² à 739 m²77184 Émerainville

À partir de
2 850 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 346 € HT/an
Taxe foncière : 27 852 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à EMERAINVILLE, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein du POLYPARC, deux cellules à usage d'activités et de bureaux de 360 m² à 379 m², immédiatement disponible.
Ce programme immobilier de construction traditionnelle est sécurisé et gardienné. Chauffage par convecteurs électriques, plinthes techniques, hauteur de porte 3m, 1T/m² de résistance au sol, hauteur sous plafond de 6,5m, sanitaires privatifs et places de parking.
A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et liaison par bus à la gare RER A station « Noisy-champs ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/06/2026
Référence : BL-M53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
B/28379Activités : 269 m² / Bureaux : 110 m²950/4
B/40360Activités : 250 m² / Bureaux : 110 m²950/5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Programme gardienné
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Un Accès PL par lot d'activité
- Accès camions
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par le sol
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,4 x 3,5
- hauteur sous plafond : 6,5 m
- Puissance électrique : 70 kWA

Emplacement

Émerainville 77184

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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