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Location Local d'activités 900 m²92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 600 € HT/an
Taxe foncière : 16 200 €/an
10 167 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux à usage mixte (bureaux et activité) à la location d'excellente qualité et labélisés RT 2012 à Villeneuve-la-Garenne.
Au sein d'un parc d'activité parfaitement entretenu situé entre le parc des Chanteraines et les quais de seine, nous vous proposons des locaux à usage mixte.
L'immeuble offre des prestations et services de qualité : au rez-de-chaussée, les surfaces d'activités disposent d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'accès livraison par portes sectionnelles, et de sanitaires privatifs. Au 1 er étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs.
Situé à 10 minutes à pied de la station de tramway T1 'Chemin des Reniers' et à proximité du centre commercial Qwartz, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 135 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K56482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface TotaleActivitésBureauxLoyer m²/an HT HC
50-50 GActivités + bureaux900 m²480 m²420 m²135,56 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Faux plafond technique
- Sanitaires en parties communes
- HSP : 4 mètres
- Portes sectionnelles de livraison : 4m x 4m
- Puissance électrique : 360 Kva
- Accès gros porteurs
- Charge au sol admissible : 3T/m²
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Place de stationnement
- Borne de rechargement

Emplacement

Villeneuve-la-Garenne 92390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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