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Location Bureaux 320 m²31150 Fenouillet

2 800 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

A Fenouillet, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 320 m² avec parking privatif en façade comprenant :
- une surface dépôt d'une superficie au sol d'environ 160 m² + mezzanines en ossature bois en sus + douche + sanitaire;
- une surface bureaux d'environ 160 m² répartie en RDC et étage comprenant 6 bureaux cloisonnés et un espace cuisine.
Activités refusées: carrosserie et mécanique automobile
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 36 mois

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_13506

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Usage	Surface	Commentaire
RDC	Dépôt	160 m²	Mezzanine en sus
RDC	Bureaux	80 m²
R+1	Bureaux	80 m²

Caractéristiques

Cuisine
Parking

- Bureaux cloisonnés
- Coin cuisine
- Couverture fibrociment
- Douche : 1
- EDF Tarif Bleu
- Nombre de bureaux : 6
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.30 m
- Sanitaire : 1
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage bureaux : convecteur électrique
- Hauteur sous mezzanine : 3.20 m

Emplacement

Fenouillet 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Bureaux 320 m²31150 Fenouillet

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Caractéristiques

Services

Emplacement

Énergie

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CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Haute-Garonne - Location Bureaux

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