Location Bureaux Fenouillet - 4 annonces

Bureaux disponibles en location secteur Nord Toulouse, route de Paris à Fenouillet.

Sur site clos et sécurisé avec parking libre, nous vous proposons deux surfaces de bureaux en location sur deux bâtiments distincts : - Bureau 1 : 63m² occupant le premier étage d'un bâtiment de bureau avec son entrée indépendante. En rdc un accueil et un sanitaire puis au 1er étage, un open-space et un bureau indépendant. - Bureau 2 : 100m² sur un autre bâtiment tertiaire toujours avec son entrée indépendante, composé d'un espace accueil ou bureau de 10m² en rdc avec accès à une terrasse. Au 1er étage, 4 bureaux et une salle de pause avec kitchenette & sanitaire indépendant.
Les plus : climatisation réversible, stationnement facile et accès rapide au périphérique.
Parking libre

Situation/Transports :
Accès périphérique : 10 min Bus : L59 Arrêt Plaine, 2 min à pieds

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Et si vous installiez votre activité dans une zone en pleine transformation, à l'endroit même où s'invente le Fenouillet de demain ?

Ces bureaux de 106?m², entièrement refaits à neuf, se situent au 1er étage d'un immeuble moderne, au coeur du secteur Soferti, directement concerné par le projet de pôle d'échanges multimodal et la requalification de l'entrée nord de la commune. Concrètement : demain, ce sera ici que convergeront les flux, les services et les nouvelles mobilités.

Les atouts des bureaux
Quatre bureaux lumineux, prêts à l'emploi
Kitchenette et sanitaires privatifs + douche
Climatisation réversible
Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants
Réseau courant fort/faible + baies de brassage dans chaque pièce
Local technique isolé
Quatre places de parking privatives

Les atouts de l'emplacement
Dans le périmètre du projet urbain Soferti : futur pôle multimodal (gare / bus / modes doux) et nouveaux équipements collectifs
Vue dégagée sur les espaces paysagers prévus par le plan d'aménagement
Accès direct à la route de Paris (RD 820), axe stratégique du nord toulousain
Environnement en mutation, gage de valorisation et de dynamisme

Ici, vous n'installez pas seulement vos bureaux.Vous choisissez un emplacement qui va compter demain, avec un cadre déjà prêt à accueillir votre activité.

Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en !

Conditions financières :
Loyer annuel HTHC : 14 400€ soit 1 200€ HTHC/mois
Honoraires : 30% du loyer annuel HT soit 4 320€HT
Rédaction bail : 1 500€ HT
Charges et Taxe foncière : A venir

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés, au nord de Toulouse, en bordure de la route de Paris

Au nord de Toulouse, parc d'activités neufs, idéalement situé en bordure de la route de Paris
Trois bâtiments totalisant 16 979 m², divisés en 45 lots, sur un site clos et sécurisés
Bâtiment structure métallique, bardage double peau Bureaux climatisés, non cloisonnés Dalle béton avec résistance à 3T/ m² HSP à 6,7 m Portes sectionnelles 3,6 x 3,5 m
4 places par lot

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Et si vous installiez votre activité dans une zone en pleine transformation, à l'endroit même où s'invente le Fenouillet de demain ?

Ces bureaux de 60 m², entièrement refaits à neuf, se situent au 1er étage d'un immeuble moderne, au coeur du secteur Soferti, directement concerné par le projet de pôle d'échanges multimodal et la requalification de l'entrée nord de la commune. Concrètement : demain, ce sera ici que convergeront les flux, les services et les nouvelles mobilités.

Les atouts des bureaux
Deux pièces lumineuses, prêtes à l'emploi
Kitchenette et sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants
Réseau courant fort/faible + baies de brassage dans chaque pièce
Local technique isolé
Deux places de parking privatives

Les atouts de l'emplacement
Dans le périmètre du projet urbain Soferti : futur pôle multimodal (gare / bus / modes doux) et nouveaux équipements collectifs
Vue dégagée sur les espaces paysagers prévus par le plan d'aménagement
Accès direct à la route de Paris (RD 820), axe stratégique du nord toulousain
Environnement en mutation, gage de valorisation et de dynamisme

Ici, vous n'installez pas seulement vos bureaux.
Vous choisissez un emplacement qui va compter demain, avec un cadre déjà prêt à accueillir votre activité.

Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en ! 06.08.26.68.41

Conditions financières :
Loyer annuel HTHC : 10 800€ soit 900€ HTHC/mois
Honoraires : 30% du loyer annuel HT soit 3 240€HT
Rédaction bail : 1 500€ HT
Charges et Taxe foncière : A venir

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)