Location Local d'activités 131 m² à 180 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 131 m² à 180 m²93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 107 € HT/an

Taxe foncière : 70 765 €/an

À partir de

2 402 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules au sein d'un programme d'activités légères neuf situé à Bagnolet.
Le site est destiné à un usage d'activité avec bureaux d'accompagnement et propose des surfaces disponibles à partir de 131m² jusqu'à 181 m². Idéalement situé dans un secteur en développement, ce bâtiment neuf offre plusieurs configurations possibles et répond aux besoins des entreprises en recherche de locaux modernes et fonctionnels.
Les lots proposés bénéficient d'un accès de plain-pied via porte sectionnelle, ce qui les rend parfaitement adaptés aux activités de stockage, production ou artisanat. Des places de stationnement sont également disponibles sur site pour faciliter l'exploitation et la logistique des futurs occupants.
Le loyer est fixé à 220Euros euros hors charges et hors taxes par mètre carré et par an.
Nos équipes sont disponibles pour vous accompagner dans votre recherche et vous apporter toutes les informations complémentaires sur cette opportunité à Bagnolet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q15271

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 1

Surface 133

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 2

Surface 132

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 3

Surface 131

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 5

Surface 133

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 6

Surface 132

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 7

Surface 131

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 8

Surface 134

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 9

Surface 133

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 12

Surface 134

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 15

Surface 131

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 16

Surface 131

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 18

Surface 178

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 19

Surface 175

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 20

Surface 175

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 21

Surface 180

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 22

Surface 177

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 23

Surface 177

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 25

Surface 180

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 26

Surface 179

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 27

Surface 177

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 28

Surface 178

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 29

Surface 180

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 30

Surface 175

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot 31

Surface 177

Loyer m²/an HT HC 220

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1	133	220	0/2
2	132	220	0/2
3	131	220	0/2
5	133	220	0/2
6	132	220	0/2
7	131	220	0/2
8	134	220	0/2
9	133	220	0/2
12	134	220	0/2
15	131	220	0/2
16	131	220	0/2
18	178	220	0/2
19	175	220	0/2
20	175	220	0/2
21	180	220	0/2
22	177	220	0/2
23	177	220	0/2
25	180	220	0/2
26	179	220	0/2
27	177	220	0/2
28	178	220	0/2
29	180	220	0/2
30	175	220	0/2
31	177	220	0/2

Caractéristiques

Divisible

- Locaux neufs
- Vidéo surveillance
- Alarme
- Fibre
- Places de stationnement extérieur
- Bardage double peau
- Charpente métallique en acier
- Porte sectionnelle
- HSP : 3.80 mètres
- Escalier métallique
- Cloisonnement
- Sanitaires
- Lave-mains
- Dalle de PVC

Emplacement

Bagnolet 93170

Transports

Gallieni

900 m (soit 10 min à pied)

Porte De Bagnolet

1 km (soit 17 min à pied)

Adrienne Bolland

1 km (soit 17 min à pied)

Séverine

2 km (soit 18 min à pied)

Vincennes

3 km (soit 9 min en voiture)

Nation

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Vincent Avarre

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