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Location Local d'activités 155 m²Rue Des Longues Raies, 77230 Moussy-le-Neuf

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 240 € HT/an
Taxe foncière : 1 901 €/an
1 228 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Moussy-le-Neuf, dans un parc d'activités, une cellule à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 155m².
Cette cellule est composée d'un local à usage d'activités et de stockage de 82m² avec une belle hauteur et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 73m² répartis en entre le RDC et la mezzanine, avec sanitaires privatifs.
Les locaux possèdent une résistance au sol de 2T/ m², avec une porte de plain pied et une hauteur sous poutre de 6,5 mètres.
Le site se situe à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle ainsi que de l'autoroute A1, sortie 'Survilliers', et est également accessible via la gare de Louvres ou Dammartin Juilly, via des liaisons bus.
2 places de parkings sont proposées avec ce local
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
(Photos non contractuelles)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N581
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 4
Surface 155
Détail des surfaces Activités : 82 m² / Bureaux : 73 m²
Loyer m²/an HT HC 95
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Observations Places de parkings: 4 et 6
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
4155Activités : 82 m² / Bureaux : 73 m²950/2Places de parkings: 4 et 6

Caractéristiques

- Site clos
- Accès moyens porteurs
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques
- Eclairage zénithal
- Skydomes
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Dimensions porte: 3,5 (H) x 3 mètres (L)
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Carrelage
- Plinthes Techniques Périphériques
- Faux-plafonds
- Sanitaires privatifs
- 2 places de parkings

Emplacement

Rue Des Longues RaiesMoussy-le-Neuf 77230

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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