Location Local d'activités 679 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 679 m²139 Rue Fernand Forest, 77290 Mitry-Mory

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 735 € HT/an

Taxe foncière : 4 820 €/an

6 500 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de stockage d'une surface totale de 679m², à Mitry Mory.
Ce local dispose d'une hauteur de 8 mètres, d'un accès par porte sectionnelle avec porte motorisée, une résistance au sol de 3T/m² et des bureaux d'accompagnement en étage. Il est proposé avec 5 places de parkings VL.
Le site est accessible aux moyens et gros porteurs et dispose d'un emplacement stratégique étant localisé à seulement 10 minutes de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité immédiate de l'A104 et l'A1.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-N1252

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Lot 5	679	Activités : 575 m² / Bureaux : 104 m²	114,87	0/5

Bât/Lot Lot 5

Surface 679

Détail des surfaces Activités : 575 m² / Bureaux : 104 m²

Loyer m²/an HT HC 114,87

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Portail électrique
- 1 Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Eclairage naturel par skydomes
- Réseau incendie armé
- Hall d'accueil
- Sanitaire PMR
- Bureaux au R+1
- Faux Plafonds
- Moquette
- Convecteurs électriques
- 5 places de parkings VL

Emplacement

139 Rue Fernand ForestMitry-Mory 77290

Transports

Compans

4 km (soit 6 min en voiture)

Villeparisis - Mitry-Le-Neuf

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(107 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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