Location Local d'activités 259 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 259 m²77090 Collegien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 732 € HT/an

Taxe foncière : 3 734 €/an

2 417 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au coeur de MARNE LA VALLEE. Dans la zone d'Activités des Portes de la Forêt, ADVENIS CONSEIL propose à la location une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 259 m².
Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec porte sectionnelle et accès indépendant de construction traditionnel avec places de parking sur le devant.
A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M472

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/C3	259	Activités : 215 m² / Bureaux : 44 m²	111.97	0/4	Loyer annuel de : 29.000,00 € HT & HC.

Bât/Lot A/C3

Surface 259

Détail des surfaces Activités : 215 m² / Bureaux : 44 m²

Loyer m²/an HT HC 111.97

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Observations Loyer annuel de : 29.000,00 € HT & HC.

Caractéristiques

- Gardien à l'entrée de la Zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
- Hauteur sous plafond : 6,5 m

Emplacement

Collegien 77090

Transports

Bussy-Saint-Georges

3 km (soit 5 min en voiture)

Torcy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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