Location Local d'activités 100 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 100 m²2 Allée Des Voyageurs, 77185 Lognes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 760 € HT/an

Taxe foncière : 3 081 €/an

917 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lognes, dans la ZI PARIEST, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une cellule à usage d'activités et avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 100 m².
Ce programme immobilier est entièrement clos avec un parking privatif sécurisé. Ces cellules disposent d'un accès livraison, de bureaux, d'un sanitaire privatif PMR et d'une zone de stockage.
Cette offre, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Emerainville Pontault Combault, est située à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M119

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
4	100	Activités : 100 m²	110	0/3

Bât/Lot 4

Surface 100

Détail des surfaces Activités : 100 m²

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Hôtel à proximité
- Site cloturé
- Controle d'Accès par plots hydrauliques
- Bâtiment sous alarme
- Climatisation
- Accès camionnettes
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par convecteurs électriques
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 2,4
- hauteur sous plafond : 3,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1

Emplacement

2 Allée Des VoyageursLognes 77185

Transports

Lognes

3 km (soit 5 min en voiture)

Émerainville - Pontault-Combault

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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