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Location Local d'activités 442 m²31100 Toulouse

3 736 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 482 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location un bâtiment d'activité récent et moderne d'une surface totale de 442 m², offrant une excellente visibilité sur un axe très passant et incluant un espace showroom.
Le local est divisible à partir de 284 m², avec la possibilité de louer les cellules ensemble ou séparément.
En rez-de-chaussée : un espace dépôt, deux bureaux indépendants et un showroom.
À l'étage : un plateau de bureaux vide avec arrivée d'eau et évacuation, offrant un aménagement sur mesure selon vos besoins.
Un escalier intérieur peut être ajouté pour relier les deux niveaux, avec une participation financière envisageable de la part du propriétaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_2281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageType produitSurface du lot
A3R+1Bureaux142 m²
A1RDCActivités142 m²
2R+1Bureaux150 m²
2RDCActivités150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Vitrine
- Bâtiment récent sur site clos et sécurisé
- Espace showroom
- 1 porte sectionnelle 3 x 3 m
- Bureaux cloisonnés à aménager
- 2 entrées palières, 2 portes d'évacuation
- Dalle charges lourdes
- Parking extérieur privatif en façade et sur l'arrière
- HSP du RDC: 3.50 m

Emplacement

Toulouse 31100
Bus Lignes : 49, 50
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Kélian COSTES

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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