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Location Local d'activités 990 m²77700 Serris

10 417 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 830 € HT/an
Taxe foncière : 14 446 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Vous êtes à la recherche d'un local d'activité indépendant, fonctionnel, lumineux et facilement accessible ? Ce bien est une véritable opportunité sur un marché où les produits de ce type sont extrêmement rares.
- 680 m² environ de surface d'activité avec 2 grandes portes sectionnelles facilitant les livraisons et la circulation des véhicules utilitaires
- 220 m² environ de plateau à usage de bureau climatisés, avec belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable
- 90 m² de mezzanine
- Site indépendant : accès et fonctionnement autonomes
- Cour privative de 800 m² bénéficiant de 17 places de parking
Ce bien offre un environnement de travail optimal et une grande flexibilité d'aménagement. Il conviendra parfaitement à toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à VAL D'EUROPE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type / Surface totale m²RDC - Activité (m²)Etage - Activité (m²)Etage Bureaux (m²)Loyer € HT/HC/mois
Bâtiment d'Activité / 9906809022010.417

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m²
- Nature du sol : Quartz
- Nbre Parkings extérieurs : 17
- Portes plain-pied : 2
- Terrain clos

Emplacement

Serris 77700
RER A Val d'Europe - Marne la Vallée Chessy

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KAREA

Laure BERTRAND

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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