Location Local d'activités 324 m²77600 Bussy Saint Martin

3 000 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 300 € HT/an
Taxe foncière : 4 680 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

KARÉA vous propose en exclusivité à la location un local d'activités mixte d'une surface totale d'environ 324 m², réparti sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (234 m²) : espace d'accueil, bureau et zone de stockage équipée de racks.
Étage (170 m²) : bureaux aménagés, espace de vie et sanitaires dont 82 en mezzanine amovible.
Le bien bénéficie de 8 emplacements de stationnement privatifs.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un parc d'activités à taille humaine, à proximité immédiate du centre commercial Bay 2 et du RER A (station Torcy).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface totaleRDC - ActivitéR+1 - BureauxLoyer € HT/HC/mois
Local d'activités324 m²2341723000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Bussy Saint Martin 77600
RER A Torcy
16 lignes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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