Location Local d'activités 171 m²94600 Choisy Le Roi

2 138 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité de plain pied. d'une superficie de 171 m² environ.
Ce lot bénéficie d'accès de plain pied par porte sectionnelle, de chauffage par aérotherme gaz, de sanitaire privatif, de stationnement privatifs...
Les Lots se situent au sein d'un programme de construction traditionnelle de plain-pied à usage d'activités et de bureaux.
Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Q27847
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
4171Activités : 117 m² / Bureaux : 54 m²1500/2

Caractéristiques

- Locaux rénovés
- Accès de plain pied
- Porte sectionnelle
- Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité
- Bureaux d'accompagnement
- Chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Stationnement en façade

Emplacement

Choisy Le Roi 94600
A 15 kilomètres de Paris
A 8 kilomètres de l'aéroport d'Orly
Autoroute A86, sortie 'Carrefour Pompadour'
Autoroute A86, sortie 'Thiais - Choisy Le Roi'
RER ligne C, station 'Choisy-Le-Roi'
Liaison à la station par bus (103 et Choisybus)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Vincent AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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