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Location Local d'activités 1 200 m²31100 Toulouse

10 800 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 13 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER

TOURNY MEYER propose à la vente un local d'activités de 1 200 m² - Zone Industrielle du Chapitre, Toulouse Sud-Ouest (ZFU)
Situé au coeur de la Zone Industrielle du Chapitre, dans le périmètre attractif de la Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bâtiment indépendant combine fonctionnalité et visibilité stratégique.
Production : espace vitré, chauffé, climatisé et entièrement câblé, prêt à l'emploi.
Bureaux : climatisés, cloisonnés, avec réfectoire pour le confort des équipes.
Extérieur : parking spacieux en façade.
Ce local offre une implantation idéale pour toute activité industrielle, artisanale ou tertiaire, avec la possibilité d'aménagements sur mesure pour répondre à vos besoins.
Une opportunité rare à Toulouse Sud-Ouest pour investir dans un site opérationnel et stratégique.
- Climatisation
- Façade bardage double peau
- Salle de réunion
- Triphasé
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : 31_2393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCActivité800 m²
RDCBureaux200 m²
R+1Bureaux200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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