À proximité de la N7 à Ris-Orangis, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 150 m². Ces espaces, adaptés aux besoins des entreprises, offrent un cadre de travail idéal dans un environnement dynamique et facilement accessible. Profitez de la proximité des transports en commun et des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Accès véhicules légers et moyen porteur . Façade mur béton . Locaux rénovés . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette, parquet ou sol PVC en fonction des lots . Câblage informatique et téléphonique . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. sur certains lots . Sanitaires privatifs . Local technique . Parkings extérieurs

Situé à proximité de l'A6, de la N7 et de la gare de Grigny-centre, Immprove vous propose un plateau complet de 600 m² de bureaux non divisible, à la vente ou à la location. Plateau sécurisé . Ascenseur . Cloisons amovibles . Baie de brassage . Prises RJ 45 . Double vitrage . Moquette et carrelage . Faux plafond . Convecteurs électriques . Rangements / Placards . Cuisine indépendante . Sanitaires doubles privatifs

Implanté dans un immeuble en bon état, construit en structure béton, ce site bénéficie d’une isolation performante et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est équipé d’un éclairage par tubes fluorescents et d’un système de chauffage mixte (convecteurs électriques et chauffage central gaz). Situé à proximité immédiate des grands axes N104 et A6, ainsi que de l’échangeur N104/A6, il offre une excellente accessibilité. La gare RER D d’Orangis Bois de l’Épine se trouve à seulement 2 km, facilitant les déplacements des équipes.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 110 m² à Ris-Orangis (91) D'autres surfaces disponibles (entrepôts et bureaux) Le parc est basé près des plus grands axes routiers et proche de la Seine. Idéalement situé à Ris-Orangis (91), ce local profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N104), d'une desserte facilitée par les transports en commun (RER D, bus) et se trouve à proximité du pôle d'activités de l'agglomération d'Évry-Courcouronnes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Accès de plain-pied : 1 Technique : Accès PMR

Le Centre d'Affaires "Les Iris", situé à Ris-Orangis près d'Evry (au sud de Paris) a pour objectif de faciliter l'implantation des entreprises dans leur environnement de travail. Ils propoent des espaces de bureaux.

Le Centre d'Affaires "Les Iris", situé à Ris-Orangis près d'Evry (au sud de Paris) a pour objectif de faciliter l'implantation des entreprises dans leur environnement de travail. Ils propoent des espaces de bureaux.

Situé dans un quartier résidentiel de Ris-Orangis, cet immeuble d’entreprise bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A6. Facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Paris, offrant un environnement paisible tout en restant proche des grands axes routiers.

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 89,4 M² - RIS-ORANGIS (91) LOYER : 800 euros HT HC / MOIS . LUMINEUX . MODULABLE Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 89,4m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel calme et accessible, à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Cet espace offre : une belle luminosité un plateau modulable un environnement de travail serein un accès rapide aux grands axes Parfait pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et facilement aménageables. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 800 euros HT HC / mois Charges : 400 euros HT HC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC TTC Honoraires : 1 mois de loyer CC HT ATOUTS Surface 89,4m² Lumineux Modulable Immeuble calme Accès rapide A6 / N104 Environnement professionnel IDÉAL POUR Bureaux professionnels, PME, prestataires de services, consulting, formation, administratif, start-ups, indépendants, agences, cabinets spécialisés. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Montgeron (91230), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200) La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 33,90 M² - RIS-ORANGIS (91) LOYER : 300 euros HT HC / MOIS . LUMINEUX . MODULABLE Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 33,90 m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel calme et accessible, à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Cet espace offre : une belle luminosité un plateau modulable un environnement de travail serein un accès rapide aux grands axes Parfait pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et facilement aménageables. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 300 euros HT HC / mois Charges : 150 euros HT HC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC TTC Honoraires : 1 mois de loyer CC HT ATOUTS Surface 33,90m² Lumineux Modulable Immeuble calme Accès rapide A6 / N104 Environnement professionnel IDÉAL POUR Bureaux professionnels, PME, prestataires de services, consulting, formation, administratif, start-ups, indépendants, agences, cabinets spécialisés. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Montgeron (91230), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200) La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC TTC

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment de 1 500 m2 à usage de bureaux sur deux niveaux à la location ou à la vente. Rare sur la zone. Le RDC de 750 m² est loué avec un revenu locatif de 78 000 € HT HC/ an. L'étage a été rénové en totalité. A proximité immédiate de la N104 et l'A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare d'Orangis Bois de l'Epine à 2 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Bureaux cloisonnés, Accès PMR, Sanitaires sur les deux niveaux, . CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente :1 500 000 euros Hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. A la location (750 m² en R+1) : 187 500 € HT HC/ an et hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques Climatisation bureau : Réversible

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 (Francilienne) à Ris-Orangis, Immprove vous propose à la location des bureaux de 249 m² en bon état. Ce bien, idéalement situé près des commodités, bénéficie également d'un parking en bas de l'immeuble. Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise, offrant un cadre de travail pratique et accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Immeuble sécurisé . Parking . Fibre optique . Bureaux au 3ème étage . Accès direct privatif par ascenseur . Bureaux traversant . Climatisation réversible . Cloisons amovibles vitrées & semi-vitrées . Plinthe périphérique . Courant fort / faible . Sol PVC . Faux plafond . Archives . Cuisine . Sanitaires privatifs H/F

À LOUER - EXCLUSIVITÉ SURFACE DE BUREAUX DE 286 M² - RIS-ORANGIS (91) 105 euros/m²/an . CLIMATISATION . ESPACE MODULABLE FRANCHISE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 286 m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel moderne et facilement accessible. Cet espace offre : une grande surface exploitable en open-space ou cloisonnée une excellente luminosité un environnement de travail calme et professionnel un accès direct aux grands axes routiers Idéal pour les entreprises recherchant une implantation stratégique au sud de Paris, avec un loyer attractif et une surface rare sur le secteur. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m² / an Charges : 40 euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois 2 mois de franchise HT/HC Atouts Grande surface de 286 m² Lumineux Modulable (open-space ou bureaux) Accès direct A6 Immeuble calme & professionnel Fibre présente dans l'immeuble Disponible immédiatement Idéal pour PME, centres de formation, sociétés de services, consulting, informatique, back-office, logistique légère, agences administratives, start-ups en développement. Villes proches Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Athis-Mons (91200) Investisseur IMMO Votre partenaire pour la location de bureaux et locaux professionnels en Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ PLATEAU DE BUREAUX 572 M² - RIS-ORANGIS (91) MODERNE . LUMINEUX . ERP POSSIBLE 105 euros HT/HC du m²/an 2 MOIS DE LOYER HT HC OFFERT ! Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 572 m² à Ris-Orangis, au sein d'un immeuble professionnel sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris. Ce plateau lumineux, fonctionnel et entièrement aménageable offre de vastes espaces adaptés à de nombreuses activités tertiaires ou recevant du public. Accessible en rez-de-chaussée élevé / étage selon configuration, il constitue une solution idéale pour une implantation professionnelle nécessitant surface importante, accessibilité et confort de travail. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m²/an Charges : 40 euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable ATOUTS Grande surface 572 m² d'un seul tenant Espaces modulables (open-space ou cloisonné) Climatisation réversible Ascenseur Fibre optique Immeuble sécurisé Accès rapide A6 / N104 Idéal ERP / formation / médical / administratif IDÉAL POUR Organismes de formation, centres médicaux ou paramédicaux, coworking, sociétés de services, agences, PME, startups en développement, services administratifs, associations, cabinets professionnels. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Corbeil-Essonnes (91100), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200), Juvisy-sur-Orge (91260), Paray-Vieille-Poste (91550). INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise : bureaux, locaux professionnels, entrepôts, ateliers, commerces et surfaces tertiaires. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

À LOUER - EXCLUSIVITÉ PLATEAU DE BUREAUX 286 M² - DIVISIBLE À PARTIR DE 105 M² RIS-ORANGIS (91) - 105 euros/m²/an - BUREAUX MODERNES & MODULABLES FRANCHISE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de 286 m² de bureaux, situé à Ris-Orangis, dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement adapté aux entreprises cherchant des surfaces flexibles et immédiatement opérationnelles. Les surfaces sont divisibles à partir de 143 m², idéales pour accueillir : PME / ETI Formation / consulting Activités tertiaires Administratif / bureaux d'équipe Professions libérales Start-ups / entreprises en développement Chaque lot est : lumineux climatisé modulable (open-space ou cloisonné) situé dans un immeuble propre & sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m² / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable ATOUTS Surfaces flexibles dès 143 m² Climatisation réversible Immeuble calme & professionnel Fibre optique disponible Belle luminosité Ascenseur (si applicable) Proximité A6 / N7 / Évry / Paris Sud Bâtiment entièrement rénové (si c'est ton cas à Ris) IDÉAL POUR Cabinets, PME, sociétés de services, centres de formation, télétravail d'équipe, consulting, comptabilité, informatique, start-up, professions administratives. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Athis-Mons (91200), Savigny-sur-Orge (91600), Corbeil-Essonnes (91100). INVESTISSEUR IMMO Spécialiste de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux professionnels, ateliers, entrepôts & activités tertiaires sur l'Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 143 M² - RIS-ORANGIS (91) 105 euros/m²/an . LUMINEUX . MODULABLE 2 MOIS DE FRANCHISE HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 143 m², situé à Ris-Orangis (91130) dans un immeuble professionnel calme et accessible, à proximité immédiate de l'A6 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. Cet espace offre : une belle luminosité un plateau modulable un environnement de travail serein un accès rapide aux grands axes Parfait pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et facilement aménageables. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/m²/an Charges : 40 euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Honoraires : 1 mois de loyer CC HT ATOUTS Surface 143 m² d'un seul tenant Lumineux Modulable Immeuble calme Accès rapide A6 / N104 Environnement professionnel IDÉAL POUR Bureaux professionnels, PME, prestataires de services, consulting, formation, administratif, start-ups, indépendants, agences, cabinets spécialisés. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Corbeil-Essonnes (91100), Montgeron (91230), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200) La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 37 M² - RIS-ORANGIS (91) 300 euros HT/HC + 150 euros HT de charges 2 MOIS DE FRANCHISES HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 37 m², situé dans un immeuble professionnel calme et parfaitement entretenu, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié de Ris-Orangis (91). Les locaux bénéficient d'un environnement propice au travail, avec : Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine partagée Immeuble propre et moderne Accès immédiat aux grands axes A6 et N7 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 300 euros HT/HC / mois Charges : 150 euros HT / mois Franchise : 2 mois de loyer HT/HC offerts Honoraires : 1 mois CC HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois CARACTÉRISTIQUES 37 m² rénovés Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine équipée Immeuble calme & sécurisé Accès immédiat A6 / grands axes Stationnement aisé dans le secteur IDÉAL POUR : Bureaux professionnels . Indépendants . Consultants . Start-ups . Services administratifs . Professions libérales . Cabinets médicaux / paramédicaux . Activités tertiaires. VILLES PROCHES : Ris-Orangis (91130), Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Bondoufle (91070), Courcouronnes (91080), Fleury-Mérogis (91700), Morsang-sur-Orge (91390). INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise : bureaux, activités, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains. Location . Vente . Gestion . Investissement rentable. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

Frais d'honoraires OFFERT ! À LOUER - BUREAUX À RIS-ORANGIS INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité des bureaux à louer à Ris-Orangis, situés dans un quartier résidentiel calme, idéal pour un environnement de travail serein. Surfaces disponibles : 14 m² : 230 euros CC HT/mois 21,5 m² : 320 euros CC HT/mois Les charges incluent : taxe foncière, taxe bureau, électricité, chauffage et entretien. Avantages : Proche des grands axes routiers, au pied de l'A6 À 20 minutes de Paris en voiture Honoraires : 100 % à la charge du propriétaire Idéal pour : travailleurs indépendants, start-ups, petites entreprises, professions libérales, cabinets de conseil, agences, bureaux de représentation, services aux entreprises, consultants. Villes proches : Paris (75), Paris 1er (75001), Paris 2e (75002), Paris 3e (75003), Paris 4e (75004), Paris 5e (75005), Paris 6e (75006), Paris 7e (75007), Paris 8e (75008), Paris 9e (75009), Paris 10e (75010), Paris 11e (75011), Paris 12e (75012), Paris 13e (75013), Paris 14e (75014), Paris 15e (75015), Paris 16e (75016), Paris 17e (75017), Paris 18e (75018), Paris 19e (75019), Paris 20e (75020), Antony (92160), Massy (91300), Châtillon (92320), Bourg-la-Reine (92340), Fontenay-aux-Roses (92260), Cachan (92230), Montrouge (92120), Malakoff (92240), Sceaux (92330), L'Haÿ-les-Roses (94240), Gentilly (94250), Arcueil (94110), Le Plessis-Robinson (92350), Clamart (92140), Villejuif (94800). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Investisseur IMMO, c'est aussi votre expert en immobilier d'entreprise, avec une large gamme de biens professionnels à votre disposition. Nous vous aidons à trouver l'espace qui correspond à vos besoins professionnels. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Contrôle d'accès Surface RDC : 21,5 m² Situation/Transports : Bus L'Ecoute s'il Pleut (BUS-403) RER ORANGIS-BOIS DE L'EPINE (RER D) Transilien Orangis Bois de l'Épine (TRAIN-RER D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 25 M² - RIS-ORANGIS (91) 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 25 m², situé à Ris-Orangis, dans un immeuble calme, sécurisé et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les locaux offrent : Climatisation réversible Cuisine commune aménagée Salle d'attente partagée Ascenseur Environnement résidentiel calme, idéal pour travailler sereinement Loyer : 200 euros HT HC / mois Franchise : 2 mois de loyer HT HC offerts Honoraires : 1 mois de loyer CC HT Un espace agréable, fonctionnel et immédiatement disponible pour indépendants, TPE, micro-entreprises ou activités administratives. Surfaces disponibles : 37m² : Loyer 300 euros HT HC - Charges : 100 euros HT 50m² : Loyer 400 euros HT HC - Charges 200 euros HT 62m² : Loyer 500 euros HT HC - Charges 250 euros HT Caractéristiques : Bureau rénové Climatisation réversible Espace calme & lumineux Cuisine commune + salle d'attente Ascenseur Accès rapide à l'A6 / N7 À 20 minutes de Paris Idéal pour : Professionnels indépendants, consultants, services administratifs, start-ups, société de services, micro-entreprises, coworking léger. Transports & accès : Accès direct A6 20 minutes de Paris Proche commerces & services Villes proches : Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Draveil (91210), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Villabé (91100), Corbeil-Essonnes (91100), Morsang-sur-Orge (91390), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200). Investisseur IMMO Cabinet spécialisé en bureaux, locaux professionnels, activités tertiaires, ateliers, commerces. Location . Gestion . Vente. Plus de 700 annonces disponibles. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Pour plus d'informations et pour visiter les bureaux, contactez-nous dès aujourd'hui. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 62 M² - RIS-ORANGIS (91) 500 euros HT HC/ mois + 250 euros HT de charges 2 MOIS DE FRANCHISES HT HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 62 m², situé dans un immeuble professionnel calme et parfaitement entretenu, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié de Ris-Orangis (91). Les locaux bénéficient d'un environnement propice au travail, avec : Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine partagée Immeuble propre et moderne Accès immédiat aux grands axes A6 et N7 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 500 euros HT HC / mois Charges : 250 euros HT / mois Franchise : 2 mois de loyer HT HC offerts Honoraires : 1 mois CC HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois CARACTÉRISTIQUES 62m² rénovés Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine équipée Immeuble calme & sécurisé Accès immédiat A6 / grands axes Stationnement aisé dans le secteur IDÉAL POUR : Bureaux professionnels . Indépendants . Consultants . Start-ups . Services administratifs . Professions libérales . Cabinets médicaux / paramédicaux . Activités tertiaires. VILLES PROCHES : Ris-Orangis (91130), Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Bondoufle (91070), Courcouronnes (91080), Fleury-Mérogis (91700), Morsang-sur-Orge (91390). INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise : bureaux, activités, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains. Location . Vente . Gestion . Investissement rentable. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 50 M² - RIS-ORANGIS (91) 400 euros HT HC/mois + 200 euros HT de charges 2 MOIS DE FRANCHISES HT HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 50 m², situé dans un immeuble professionnel calme et parfaitement entretenu, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié de Ris-Orangis (91). Les locaux bénéficient d'un environnement propice au travail, avec : Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine partagée Immeuble propre et moderne Accès immédiat aux grands axes A6 et N7 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 400 euros HT HC / mois Charges : 200 euros HT / mois Franchise : 2 mois de loyer HT HC offerts Honoraires : 1 mois de loyer CC HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois CARACTÉRISTIQUES 50 m² rénovés Climatisation réversible Ascenseur Salle d'attente commune Cuisine équipée Immeuble calme & sécurisé Accès immédiat A6 / grands axes Stationnement aisé dans le secteur IDÉAL POUR : Bureaux professionnels . Indépendants . Consultants . Start-ups . Services administratifs . Professions libérales . Cabinets médicaux / paramédicaux . Activités tertiaires. VILLES PROCHES : Ris-Orangis (91130), Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Bondoufle (91070), Courcouronnes (91080), Fleury-Mérogis (91700), Morsang-sur-Orge (91390). INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise : bureaux, activités, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains. Location . Vente . Gestion . Investissement rentable. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

À LOUER - EXCLUSIVITÉ PLATEAU DE BUREAUX 572 M² - DIVISIBLE À PARTIR DE 62 M² RIS-ORANGIS (91) - 105 euros/m²/an - BUREAUX MODERNES & MODULABLES FRANCHISE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de 572 m² de bureaux, situé à Ris-Orangis, dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement adapté aux entreprises cherchant des surfaces flexibles et immédiatement opérationnelles. Les surfaces sont divisibles à partir de 62 m², idéales pour accueillir : PME / ETI Formation / consulting Activités tertiaires Administratif / bureaux d'équipe Professions libérales Start-ups / entreprises en développement Chaque lot est : lumineux climatisé modulable (open-space ou cloisonné) situé dans un immeuble propre & sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m² / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable ATOUTS Surfaces flexibles dès 62 m² Climatisation réversible Immeuble calme & professionnel Fibre optique disponible Belle luminosité Ascenseur (si applicable) Proximité A6 / N7 / Évry / Paris Sud Bâtiment entièrement rénové (si c'est ton cas à Ris) IDÉAL POUR Cabinets, PME, sociétés de services, centres de formation, télétravail d'équipe, consulting, comptabilité, informatique, start-up, professions administratives. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Athis-Mons (91200), Savigny-sur-Orge (91600), Corbeil-Essonnes (91100). INVESTISSEUR IMMO Spécialiste de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux professionnels, ateliers, entrepôts & activités tertiaires sur l'Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

L’immeuble s’inscrit au sein d’un centre d’affaires moderne, sécurisé 24h/24 et doté de services complets tels qu’un accueil, une conciergerie, un ascenseur PMR et une télésurveillance renforcée. Le site bénéficie d’un parking privatif, de parties communes de qualité et d’un accès privatif sur rue. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et des transports, facilite les déplacements et renforce son attractivité. L’environnement est également animé par un tissu associatif dynamique, contribuant à une atmosphère vivante et diversifiée.

Située au pied de la N7, à Ris-Orangis, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 112 m² non divisible à la location. Idéalement placés, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et facilement accessible pour toute activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Site sécurisé 24h/24h avec vidéosurveillance . Entrée commune . Parking privatif . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Carrelage . Dalles faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités de 209 m² en location, rare sur la zone; A proximité immédiate de la N104 et A6, RER D - Gare Ris-Orangis. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bonne situation géographique, 5 places de parking. Hauteur sous plafond: 7.7 m sous poutre. Accès livraison: 1 plain-pied (4m*4m). CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 24 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Frais de rédaction d'actes : 1 500 € HT à la charge du preneur. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 7m Hauteur maximale : 9m Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un bâtiment indépendant en parfait état d'une dizaine de bureau chacun faisant en moyenne 20m² pour un total d'environ 300M². Agencer sur deux étage ce bâtiment se situe a 600M de la Gare de GRIGNY-CENTRE, idéal pour en faire des bureau. disposant d'un accès moyen porteur et de 4 places de parking.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048884)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un bâtiment indépendant en parfait état d'une dizaine de bureau chacun faisant en moyenne 20m² pour un total d'environ 300M². Agencer sur deux étage ce bâtiment se situe a 600M de la Gare de GRIGNY-CENTRE, idéal pour une activité commercial comme un centre médical. disposant d'un accès moyen porteur et de 4 places de parking.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048864)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location : Un entrepôt à Ris Orangis, à proximité des axes A6, N7, et N107. Ce bien de 1 500m7, rare sur le secteur, une belles opportunités pour toute activités, très rechercher dans le secteur. Caractéristiques: Surface d'entrepôt : 750 m² avec une (HSP) de 4 mètres ensemble RDC (au dessus du faux plafond) Surface de bureaux : (salle de réunion, cuisine, salle de sport , accueil). 750 m² Plus de 1000 m² de parking avec plus de 30 places de stationnement nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048308)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un bâtiment indépendant en parfait état d'une dizaine de bureau chacun faisant en moyenne 20m² pour un total d'environ 300M², en deux étages DIVISIBLE . Agencer sur deux étage ce bâtiment se situe a 600M de la Gare de GRIGNY-CENTRE, idéal pour en faire des bureau. disposant d'un accès moyen porteur et de 4 places de parking.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049127)

En bordure de Nationale 7, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 95 m² en étage (+ 17 m² de hall en rez-de-chaussée) bénéficiant d'une excellente visibilité et de parkings extérieurs. Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Câblage informatique Coin cuisine Sanitaire privatif Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER Ris-Orangis (Ligne D) Bus Rue Gambetta (Ligne 419, Ligne 418), Edmond Bonté (Ligne 407, Ligne 91-09) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 12 000 euros HT/HC/an Les provisions pour charges incluent la fiscalité et l'électricité

Nous vous proposons à 100 mètres de la station RER D de Ris-Orangis, la location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc et de bureaux en étage. Programme situé dans un quartier en redéveloppement mélangeant ensembles résidentiels neufs, immeubles tertiaires, services et commerces. Programme divisé en 9 entrées et bénéficiant de 132 places de parking privatives. Micro-crèche sur site Bureaux cloisonnés et open-space Chauffage par convecteurs Sanitaires privatifs par lot Surface RDC : 258 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Equipements entrepôts : Porte sectionnelle pour les lots en RDC Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Ris-Orangis (Ligne D) à 100m Bus Gare Ris-Orangis Val de Ris (Ligne 419, Ligne 407, Ligne 418), Edmond Bonté (Ligne 91-09) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Places de parking selon disponibilité : 50 euros/place/mois