Location Local d'activités 277 m²1655 Avenue De La Mediterranee, 13180 Gignac-la-Nerthe

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 986 € HT/an
2 909 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 277m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 277m² à la location.
Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche des commerces, à proximité des axes A7/A55.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd,
Hauteur sous plafond : 6 m sous poutre.
Accès livraison: 2 portes sectionnelles, mezzanine bureau, sanitaires.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 126 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2604_13_003_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt191
Niveau 0Bureaux43
Niveau 1Bureaux43
Niveau 0Terrain332
Total277
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 191
Nom étage Niveau 0
Type Bureaux
Surface 43
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 43
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 332
Nom étage Total
Surface 277

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Climatisation réversible

Emplacement

1655 Avenue De La MediterraneeGignac-la-Nerthe 13180

Transports

Aéroport : Marseille

11 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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