Location Entrepôt 269 m² à 667 m²13420 Gémenos

À partir de
2 399 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 152 € HT/an

Local d'activités de 667m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 667 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A502.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 9m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 35 508 € HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 8m
Hauteur maximale : 9m
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : LED
RIA : oui
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : L_2110_13_010_62_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts398 m²107 € HT-HC/m²/an21/01/2026
1Locaux d'activités269 m²107 € HT-HC/m²/an21/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Gémenos 13420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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