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Location Entrepôt 694 m²Rue Léon Geffroy, 94400 Vitry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 24 290 € HT/an

9 543 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 694m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs locaux d'activités de 694 m² à 1 402 m², disponibles immédiatement au sein de l'hôtel logistique Les Ardoines, situé dans la ZAC Gare des Ardoines à Vitry-sur-Seine (94).
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une implantation aux portes du Grand Paris et d'un accès poids lourds adapté aux activités professionnelles.
Description
Implanté sur un site de 3,8 hectares, l'hôtel logistique Les Ardoines développe un programme mixte comprenant 13 800 m² de logistique en rez-de-chaussée, 6 800 m² de commerce en rez-de-chaussée, 11 400 m² d'activités en R+2 et 1 500 m² de bureaux.

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2610_94_001_15_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	694
Niveau 0	Terrain	833
Total		694

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 694

Nom étage Niveau 0

Type Terrain

Surface 833

Nom étage Total

Surface 694

Caractéristiques

Accès poids lourds
État du bien : Neuf

Toiture isolée : non

RIA : oui

Sprinkler : oui

Emplacement

Rue Léon GeffroyVitry-sur-Seine 94400

Transports

Beethoven - Concorde

100 m (soit 1 min à pied)

Germaine Tailleferre

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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