Location Local d'activités 200 m² à 547 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 547 m²1161 Route De La Sainte Baume, 13420 Gémenos

À partir de

2 167 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 915 € HT/an

Local disponible à la location - Gémenos (13420)

Accroche
Cushman & Wakefield vous propose, au sein de la Zone d'Activités de Gémenos (13420), un local de 200 m² disponible à la location.
Idéalement situé sur l'axe Marseille (13) - Toulon (83), à proximité de la dynamique agglomération d'Aubagne, ce local bénéficie d'une excellente situation géographique et urbanistique, proche des autoroutes A50 et A52, et à quelques minutes du Pôle d'Échanges d'Aubagne (gare routière et TER).
Ce local, situé dans un site sécurisé et destiné au stockage ou à une activité, dispose d'un petit espace bureaux, d'une cuisine et d'une douche. Il comprend également une porte sectionnelle avec un rideau en acier plein galvanisé muni d'une commande électrique, un sol en béton lisse et un plafond avec éclairage LED.
La zone d'activités de Gémenos, implantée sur 80 hectares, offre un cadre attractif et regroupe 275 entreprises de tailles et secteurs variés.
Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information !
Zone principalement dédiée au développement d'activités industrielles et logistiques et commerciales (commerces de gros du bâtiment - commerces alimentaires -
Commerces automobiles - commerces de literie).
Sol béton lisse
1 plafond néons LED
1 WC
1 douche
1 rideau en acier plein galvanisé
1 cuisine
25 m² de bureaux
Parking en foisonnement
Surface RDC : 0 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Références : 193606-0L, 194142-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	200 m²	130 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	347 m²	130 € HT-HC/m²/an	29/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

1161 Route De La Sainte BaumeGémenos 13420

Transports

Aéroport : Marseille

47 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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