Location de locaux commerciaux Draguignan - 7 annonces

LOCAL COMMERCIAL DE STANDING EXCELLENTE VISIBILITÉ CENTRE-VILLE
L'agence M-Immopro vous propose à la location un local commercial rare de 221 m2, idéalement situé sur la chaussée, en plein centre-ville de Draguignan, offrant une belle visibilité et un fort passage.
Ce local bénéficie de deux accès indépendants, d'un agencement fonctionnel et d'un sous-sol de 100 m2, accessible par escalier intérieur, idéal pour le stockage ou des espaces complémentaires.
Atout supplémentaire : parkings en sous-sol pour véhicules légers, un véritable confort en centre-ville.
- Emplacement stratégique, idéal pour commerce, showroom, activité libérale ou professionnelle.
Disponibilité immédiate Opportunité à saisir.
Conditions financières :

Loyer : 1 600 EUR HT / mois

Charges : 170 EUR HT / mois

Provision sur taxe foncière : 300 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 800 EUR

Honoraires d'agence : 20 % HT du montant annuel HT, soit 3 840 EUR HT (4 608 EUR TTC)

Emplacement stratégique, idéal pour activité commerciale ou professionnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence M-Immopro.
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial situé à Draguignan dans un espace commercial. Surface: 27 m². Espace d'accueil. 1 bureau. Salle de repos / stockage. Sanitaire. Rideau de fer électrique. Linéaire vitrine de 4 mètres. Parking public gratuit devant le local. Proche transports en commun. Idéal agence de service, bureaux ou profession libérale. Loyer CC: 550 Euros/mois.

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un local de 45m2 tout refait à neuf, grande salle claire et vue dégagée dans immeuble Haussmannien.
- Petit espace cuisine,wc
- Très agréable
- Loyer 850 EUR /mois net de tva
- Provision sur charges 40 EUR /mois net de tva
- Provision sur taxe foncière 75 EUR /mois net de tva
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer soit 2550 EUR
- Honoraires agence 20% HT du montant du loyer annuel HT soit 2040 EUR(2448 TTC)
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39

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Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

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A louer boutique idéalement située dans la vieille ville de Draguignan, sur un axe passant. Surface: 45 m², composé comme suit: Surface de vente en accueil, 1 bureau avec point d'eau, sanitaires (sanibroyeur), dégagement. Le local dispose des équipements suivants : Fibre optique, électricité aux normes, vitrine sécurit, linéaire vitrine de 6 mètres, possibilité pour le locataire d'installer une climatisation. Disponible à partir du 15 mars 2026. Idéal commerce de proximité, agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel.
Loyer CC: 800 Euros/mois. Le local est en cours de rénovation. Photos de projection non contractuelle du local après travaux.

Local clair et fonctionnel disponible, dans espace vivanyt et en plein centre ville de Draguignan
80m2 pour faire rayonner votre projet
- Loyer 1200 EUR HT/MOIS
- Dépôt de garantie 3600 EUR
- Provision sur Charges 80 EUR HT /MOIS
- Provision sur Taxe foncière 95,6 EUR HT/MOIS
honoraires agence 2880 EUR ht soit 3456 EUR TTC
Bail rédigé par notaire 1200 EURHT environ
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39

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Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.

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*EN PLEINE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE*

Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une surface de 742m² à loué sur la commune de DRAGUIGNAN.

Situé au sein d'une zone d'activité attractive, EN BORDURE DE ROUTE, ce local possède une TRÈS BONNE VISIBILITÉ avec parking commun de 180 places environ.

LIVRÉ BRUT, ce local possède une entrée commune avec la possibilité d'une entrée en façade du bâtiment, équipé d'un compteur indépendant. Les photos sont sombres car le bien a été isolé de toutes visibilités extérieur pour éviter la curiosité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

OPPORTUNITÉ RARE - DROIT AU BAIL, LOCAL 140 m² -
RESTAURATION / TOUT COMMERCES / CENTRE VILLE
- Vous avez un projet ambitieux ? Ce local est fait pour vous.
Cession de droit au bail initialement destiné à la restauration, avec possibilité TOUT COMMERCE, offrant une liberté totale d'exploitation.
Bail neuf à compter de la mise en place du nouveau locataire et partez sur des bases saines et sécurisées.
Le local développe environ 140 m², actuellement équipé, permettant une installation rapide ou une adaptation sur mesure selon votre concept :
- Restauration / commerce / concept innovant.
De nombreuses possibilités d'aménagement, un volume confortable et un potentiel réel pour concrétiser ou développer votre activité.
- Actuellement Possibilité de logement en sus. Loyer 1800 euros HT
Cession du droit au bail En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au 0698069061, Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710 Mandat n° : 435217 B-LVS
Budget : 41 000 euros Frais d'agence charge vendeur
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Copropriété de 6 lots.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr