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Location Local d'activités 9 442 m² à 38 623 m²Rue Alexandre Becquerel, 77124 Villenoy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 251 050 € HT/an
À partir de
55 865 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Villenoy, 38623 m2 d'activite
1 bâtiment localisé à Meaux, emplacement logistique prime, stratégiquement situé à proximité de Paris (50km) et
de l'aéroport Charles de Gaulle. Il bénéficie d‘une excellente desserte par l'A4, la RN3 et la RN104.
Autorisation d'exploiter - ICPE :
E: 1510, 4331-2
D: 1450 2, 2925 , 4320 2, , 4321 2,
DC: 1185 2 a, 1436 2 , 2910 A 2 , 4330 2, 4510 2, 4741 2, 4755 2 b
Cellule 4 : Possibilité de stockage de produits inflammables
Descriptif technique :
• Hauteur libre: 11,50 m
• Charge au sol: 5 t/m² (sous pied de rack 6,3 t)
• Portes à quais: 58
• Portes plain pied: 3
• Profondeur de cour: 38 m
• Profondeur du bâtiment: 150 m
• Chauffage: hors gel (+5 C par 7 C ), chaudière gaz
• 2 Parkings VL: 93 / 132 places
• Aire d'attente PL: 7 places
• Sprinkler ESFR NFPA
• Bardage double peau
• Structure béton
• Clôture de 2m
• Breeam Very Good
GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d'effet
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/02/2028
Référence : 16469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXLCX TECHNIQUESTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Cellule 19 384 m2--58 m29 442 m271 €immédiate
Cellule 29 153 m2614 m258 m29 825 m271 €immédiate
Cellule 39 173 m2614 m258 m29 845 m271 €immédiate
Cellule 4a4 474 m2--19 m24 493 m271 €immédiate
Cellule 4b1 484 m2--19 m21 503 m271 €immédiate
Cellule 4c3 496 m2--19 m23 515 m271 €immédiate
TOTAL37 164 m21 228 m2231 m238 623 m271 €15/02/2028
LOT Cellule 1
ACTIVITE 9 384 m2
BUREAUX --
LCX TECHNIQUES 58 m2
TOTAL 9 442 m2
LOC 71 €
LOT Cellule 2
ACTIVITE 9 153 m2
BUREAUX 614 m2
LCX TECHNIQUES 58 m2
TOTAL 9 825 m2
LOC 71 €
LOT Cellule 3
ACTIVITE 9 173 m2
BUREAUX 614 m2
LCX TECHNIQUES 58 m2
TOTAL 9 845 m2
LOC 71 €
LOT Cellule 4a
ACTIVITE 4 474 m2
BUREAUX --
LCX TECHNIQUES 19 m2
TOTAL 4 493 m2
LOC 71 €
LOT Cellule 4b
ACTIVITE 1 484 m2
BUREAUX --
LCX TECHNIQUES 19 m2
TOTAL 1 503 m2
LOC 71 €
LOT Cellule 4c
ACTIVITE 3 496 m2
BUREAUX --
LCX TECHNIQUES 19 m2
TOTAL 3 515 m2
LOC 71 €
LOT TOTAL
ACTIVITE 37 164 m2
BUREAUX 1 228 m2
LCX TECHNIQUES 231 m2
TOTAL 38 623 m2
LOC 71 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Parking
ICPE :

- 1510

- 1530

- 1532

- 2662

- 2663

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

- Sprinkler ESFR/NFPA

CONSTRUCTION :

- Ossature béton

- Bardage double peau

ETAT DES LOCAUX :

- Label BREEAM

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Cour traversante

Emplacement

Rue Alexandre BecquerelVillenoy 77124

Transports

Meaux

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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