Vente Entrepôt 1004 Rue De Bernau, 94500 Champigny-sur-Marne

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX
DATA IMMO vous propose à la vente un local à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun.
Caractéristiques du bâtiment :
Local en copropriété bénéficiant de 2 emplacements de parkings privatifs et d'une aire extérieure privative d'environ 190 m² (stationnement ou stockage extérieur)
Détail des surfaces :
RdC : environ 263 m² dont 30 m² environ de bureaux
1er étage : environ 212 m² comprenant 137 m² en mezzanine à usage d'activités et 75 m² à usage de bureaux et locaux sociaux
Locaux d'activités / stockage :
Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine
1 porte de plain-pied pour les livraisons : 3,40 (L) x 3,40 m (H)
Bureaux et locaux sociaux :
RDC : accueil, salle de réunion, sanitaires et kitchenette
Étage : bureaux (open space) et locaux sociaux (vestiaire, sanitaire, douche)
Climatisation réversible et chauffage électrique
Mezzanine à usage d'activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives
Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Eclairage par néon
- Accès livraison
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
- Kitchenette/ cuisine
- Mezzanine
- Stockage extérieur
SÉCURITÉ :
- Interphone
TOITURE - COUVERTURE :
- Simple peau
- Isolée
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Bureaux climatisés
- Cuisine / Kitchenette
- Emplacements de parking
- Hall d'accueil
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
EXTÉRIEUR :
- Cour privative