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Location Entrepôt 118 m² à 3 246 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
1 160 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 138 438 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Aulnay sous bois, 3246 m² d'activité et bureaux
L'opération située dans la Zone Industrielle des Mardelles aux abords de l'autoroute A3, bénéficie d'une accessibilité
particulièrement privilégiée.
Bâtiment construit en 1981, restructuré en 1998
Ossature poteaux et poutre en béton
Ossature de la couverture en béton Précontraint-Etanchéité multicouche sur support bac acier
Façade composée de panneaux de béton
Porte sectionelle de plain pied dans chacun des lots : 4,16 m x 4,20m
Hauteur sous plafond : 6,70 m
Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Sol : béton
Murs : Parpaings apparents
Eclairage par skydômes en toiture
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
- Accès PL
- Eclairage zénithal par skydômes
SÉCURITÉ :
- Site clôturé
CONSTRUCTION :
- Mur parpaing
- Ossature béton
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Moquette
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 1043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Entrepôts633 m²118 € HT-HC/m²/an30/12/202543 €
Entrepôts498 m²118 € HT-HC/m²/an30/12/202543 €
Entrepôts322 m²110 € HT-HC/m²/an30/12/202543 €
Entrepôts118 m²118 € HT-HC/m²/an30/12/202543 €
Entrepôts375 m²118 € HT-HC/m²/an30/12/202543 €
Entrepôts1300 m²118 € HT-HC/m²/an30/12/202543 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1998
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

3 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Villepinte

3 km (soit 5 min en voiture)

Sevran Beaudottes

3 km (soit 6 min en voiture)

Freinville Sevran

4 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Drancy

5 km (soit 9 min en voiture)

Lycée Henri Sellier

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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