Location Entrepôt 1 160 m²14 Rue Du Ballon, 93160 Noisy-le-Grand

9 183 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 760 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Noisy le grand, 1160 m² d'activité
Au cœur de la ZI des Richardets à Noisy, à proximité des accès à l'autoroute A4 et de la gare RER de Noisy-Champs (1,2 km)
Locaux entièrement de plain-pied proposant 1 025 m² environ à usage d'activité et de bureaux.
ACTIVITE - STOCKAGE :
- Accès livraison par porte sectionnelle électrique de plain-pied (L) 4 x (H) 4,30 m.
- Hauteur libre de 5,30 mètres au plus bas
Une ouverture de 2,60 H* 2,30 L permet actuellement une communication entre les deux lots
BUREAUX :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès livraison
- Accès PL
- Accès indépendant
- Eclairage zénithal par lanternaux
- Eclairage par néon
- Porte sectionnelle plain pied
SÉCURITÉ :
- Portail automatique
- Site clôturé
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
- Signalétique sur le site
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Sanitaires
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
CONSTRUCTION :
- Mur béton agrafé
- Ossature béton
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 5111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
1-2868 m2292 m21 160 m295 €
TOTAL868 m2292 m21 160 m295 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.3 m

Emplacement

14 Rue Du BallonNoisy-le-Grand 93160

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 17 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

2 km (soit 20 min à pied)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

3 km (soit 5 min en voiture)

Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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