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Location Local d'activités 699 m²1 Avenue Des Onze Arpents, 77181 Courtry

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 990 € HT/an
7 980 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À louer : Immeuble neuf de 699 m²
DATA IMMO vous propose à Courtry, au sein d'un parc d'activité moderne, clos et sécurisé par un portail électrique, un bâtiment indépendant développant 699 m². Courtry dépend de l'Agglomération Paris Vallée de la Marne, labellisée Territoire d'Industrie et French Tech.
Surface d'activités et de stockage de 580 m² :
. Hauteur libre de 7,50 m sous poutres.
. Accès PL et livraison via porte sectionnelle motorisée (L 4m x H 4,50m).
. Dallage industriel en béton : 3 tonnes/m².
. Aérothermes électriques et ventilateur déstratificateur.
. Éclairage LED.
Surface de bureaux de 119 m² :
. Climatisation réversible.
. Revêtement de sol PVC imitation parquet.
. Éclairage LED.
. Balcon accessible.
Contactez DATA IMMO pour toute information et organiser une présentation sur site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 19076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Bât B580 m2119 m2699 m2137 €immédiate
TOTAL580 m2119 m2699 m2137 €immédiate
LOT Bât B
ACTIVITE 580 m2
BUREAUX 119 m2
TOTAL 699 m2
LOC 137 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 580 m2
BUREAUX 119 m2
TOTAL 699 m2
LOC 137 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

- Eclairage zénithal par lanternaux

- Huisserie Alu

- Porte sectionnelle plain pied

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Emplacements de parking

- Hall d'accueil

- Sanitaires

- Faux plafonds

- Double vitrage

- Bureaux climatisés

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment de dernière génération

- Locaux neufs

Emplacement

1 Avenue Des Onze ArpentsCourtry 77181

Transports

Hôpital De Montfermeil

3 km (soit 5 min en voiture)

Arboretum

3 km (soit 7 min en voiture)

Notre-Dame-Des-Anges

4 km (soit 9 min en voiture)

Clichy - Montfermeil

4 km (soit 8 min en voiture)

Chelles - Gournay

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités