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Location Entrepôt 375 m²77144 Chalifert

3 469 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 458 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX NEUFS 375 M²
DATA IMMO vous propose à la location des locaux d'activités avec espaces de stockage et bureaux d'accompagnement, situés à Chalifert, entre Lagny-sur-Marne et Val d'Europe.
Surface disponible dans l'immeuble : 375 m²
RDC = 270 m²
R+1 = 105 m²
Activités / Entrepôt :
Hauteur libre : 7,50 m (4 m sous mezzanine de bureaux)
Accès livraison par porte sectionnelle (4 m x 4 m)
Alimentation électrique : tarif bleu ou jaune selon le lot
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (température garantie : 11°C pour -7°C extérieur)
Dallage industriel surfacé quartz, résistance : 3 t/m², finition antipoussière
Bureaux d'accompagnement :
Sol moquetté (dalles 50x50 cm)
Faux-plafonds avec éclairage LED intégré
Plinthes techniques pour le courant faible
Distribution courant fort : 1 prise pour environ 3 m²
Sanitaires privatifs, entièrement carrelés, avec lave-mains et WC suspendu
Stationnement
Places de parking privatives disponibles sur site
Conditions
Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT à la charge du Preneur
Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 18136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
F2270 m2105 m2375 m2111 €
TOTAL270 m2105 m2375 m2111 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

- Accès livraison

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Tarif jaune 36 à 240 kva

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +12°/_7°

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Faux plafonds

- Chauffage électrique

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux neufs

Emplacement

Chalifert 77144

Transports

Marne-La-Vallée Chessy

4 km (soit 6 min en voiture)

Val D'europe

5 km (soit 6 min en voiture)

Lagny - Thorigny

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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