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Location Local d'activités 395 m² à 1 986 m²77144 Chalifert

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 888 € HT/an
À partir de
3 621 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS À PARTIR DE 395 M²
DATA IMMO vous propose plusieurs cellules d'activités de stockage avec bureaux, à la location à Chalifert.
Surface disponible : 1986 m², divisés en 5 cellules à partir de 395 m².
Locaux neufs disponible immédiatement
Activités / Entrepôt :
Hauteur libre : 7,50 m (4 m sous mezzanine de bureaux)
Accès livraison par porte sectionnelle (4 m x 4 m)
Alimentation électrique : tarif bleu ou jaune selon le lot
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (température garantie : 11°C pour -7°C extérieur)
Dallage industriel surfacé quartz, résistance : 3 t/m², finition antipoussière
Bureaux d'accompagnement :
Sol moquetté (dalles 50x50 cm)
Faux-plafonds avec éclairage LED intégré
Plinthes techniques pour le courant faible
Distribution courant fort : 1 prise pour environ 3 m²
Sanitaires privatifs (au RDC et en R+1), entièrement carrelés, avec lave-mains et WC suspendu
Places de parking privatives disponibles sur site
Cette annonce vous est proposée par DATA IMMO Ile-de-France-Est, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée.
Contactez-nous pour toute information complémentaire, organiser une visite ou recevoir une sélection de locaux personnalisée.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT D1
ACTIVITE 299 m2
BUREAUX 98 m2
TOTAL 397 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT D2
ACTIVITE 299 m2
BUREAUX 99 m2
TOTAL 398 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT D3
ACTIVITE 299 m2
BUREAUX 99 m2
TOTAL 398 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT D4
ACTIVITE 299 m2
BUREAUX 99 m2
TOTAL 398 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT D5
ACTIVITE 297 m2
BUREAUX 98 m2
TOTAL 395 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 1 493 m2
BUREAUX 493 m2
TOTAL 1 986 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
D1299 m298 m2397 m2110 €immédiate
D2299 m299 m2398 m2110 €immédiate
D3299 m299 m2398 m2110 €immédiate
D4299 m299 m2398 m2110 €immédiate
D5297 m298 m2395 m2110 €immédiate
TOTAL1 493 m2493 m21 986 m2110 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

- Accès livraison

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Tarif jaune 36 à 240 kva

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +12°/_7°

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Faux plafonds

- Chauffage électrique

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux neufs

Emplacement

Chalifert 77144

Transports

Marne-La-Vallée Chessy

4 km (soit 6 min en voiture)

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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