Location Local d'activités 393 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 393 m²Rue De Lamirault, 77090 Collégien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 919 € HT/an

Taxe foncière : 4 919 €/an

3 930 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Local industriel/Entrepôt

NOUVEAUTÉ DATA IMMO - LOCAUX D'ACTIVITÉS - À LOUER
DATA IMMO vous propose un local d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Collégien.
Surface disponible immédiatement : 392,90 m²
. RDC = 282 m² d'activités
. R+1 = 110,90 m² de bureaux
9 parkings extérieurs privatifs
Locaux idéalement situés au cœur de la ZAC de Lamirault, parfaitement desservie par l'A4 et la Francilienne.
Prestations principales :
. Accès PL via porte sectionnelle (H 4,50 m x L 3 m)
. Aérotherme gaz indépendant dans l'atelier
. Hauteur libre : 7,70 m (4,50 m sous étage de bureaux)
. Électricité tarif bleu
. Parkings privatifs
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO Île-de-France-Est, votre conseil en immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 8210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
B3	282 m2	111 m2	393 m2	120 €	immédiate
TOTAL	282 m2	111 m2	393 m2	120 €	immédiate

LOT B3

ACTIVITE 282 m2

BUREAUX 111 m2

TOTAL 393 m2

LOC 120 €

DISPONIBILITÉ immédiate

LOT TOTAL

ACTIVITE 282 m2

BUREAUX 111 m2

TOTAL 393 m2

LOC 120 €

DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Accès poids lourds
Année de construction : 2017
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7.7 m
Parking

Porte sectionnelle

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

CONSTRUCTION :

- Ossature béton

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Rue De LamiraultCollégien 77090

Transports

Torcy

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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