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Location Entrepôt 2 314 m² à 6 974 m²95380 Louvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 55 792 € HT/an
À partir de
26 997 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Louvres, 6974 m2 d'activite
Situés dans la nouvelle zone industriel de Louvres , DATA IMMO vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 4637m2 avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 2314m2. Proche de l'aéroport Charles De Gaulle et des accès autoroutiers N104, A1, et l'A3.
Site clos et sécurisé
Aire de manœuvre pour les poids lourd
8m de hauteur sous poutre
Charge au sol 3 T/m²
2 portes plain-pied / 1 quai par cellule
Bardage double peau
Chauffage hall aérothermes
Eclairage LED / Tarif jaune
Bureaux en mezzanine
Parking 245 plages VL
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14853
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Cellule A1
ACTIVITE 1 891 m2
BUREAUX 423 m2
TOTAL 2 314 m2
LOC 140 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Cellule A2
ACTIVITE 1 894 m2
BUREAUX 427 m2
TOTAL 2 321 m2
LOC 140 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Cellule B2
ACTIVITE 1 941 m2
BUREAUX 398 m2
TOTAL 2 339 m2
LOC 140 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 5 726 m2
BUREAUX 1 248 m2
TOTAL 6 974 m2
LOC 140 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Cellule A11 891 m2423 m22 314 m2140 €immédiate
Cellule A21 894 m2427 m22 321 m2140 €immédiate
Cellule B21 941 m2398 m22 339 m2140 €immédiate
TOTAL5 726 m21 248 m26 974 m2140 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
EXPOSITION :

- Proche gare / RER

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

- Eclairage par leds

- Aire de manoeuvre

SERVICES :

- Mezzanine

- Tarif jaune 36 à 240 kva

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Chauffage électrique

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

Emplacement

Louvres 95380

Transports

Louvres

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Noues

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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