Location Local d'activités 282 m² à 925 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 282 m² à 925 m²77184 Émerainville

À partir de

2 233 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 250 € HT/an

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Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ÉMERAINVILLE
DATA IMMO vous propose des locaux à la location à Émerainville.
Surface disponible : 925 m²
Divisibles en 3 lots :
. Lot 8 : 282 m² (activité : 197 m² / bureaux : 85 m² / 5 places de stationnement)
. Lot 9 : 282 m² (activité : 197 m² / bureaux : 85 m² / 5 places de stationnement)
. Lot 10 : 361 m² (activité : 191 m² / bureaux : 170 m² / 5 places de stationnement)
Principales prestations :
. Site clos et sécurisé
. Contrôle d'accès par digicode et portail motorisé
. Accès livraison via porte sectionnelle (L. 3 m x H. 3,50 m)
. Hauteur libre : environ 5,55 m (2,90 m sous mezzanine)
. Sanitaires privatifs
. Climatisation dans les bureaux
. Fibre optique
. Aérotherme gaz indépendant dans la partie activité
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/06/2026

Référence : 3355

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
Lot 8	197 m2	85 m2	282 m2	95 €	immédiate
Lot 9	197 m2	85 m2	282 m2	95 €	immédiate
Lot 10	191 m2	170 m2	361 m2	95 €	immédiate
TOTAL	585 m2	340 m2	925 m2	95 €	immédiate

Caractéristiques

Divisible
Accès poids lourds
Parking

Climatisation

Gardien
Porte sectionnelle

Fibre optique

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CONSTRUCTION :

- Ossature béton

- Mur béton agrafé

- Ossature lamellé collé

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Émerainville 77184

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

3 km (soit 4 min en voiture)

Lognes

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

4 km (soit 7 min en voiture)

Noisy - Champs

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Location Local d'activités 282 m² à 925 m²77184 Émerainville

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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