Location Local d'activités 825 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 825 m²Allée Du Clos Des Charmes, 77090 Collégien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 20 996 € HT/an

8 250 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS ET BUREAUX
DATA IMMO vous propose un local d'activités de stockage avec bureaux et cour extérieure privative à Collégien.
Surface disponible = 825 m²
Cour indépendante permettant le stationnement de 14 véhicules
Principales prestations :
. Accès PL via porte secteionnelle (L 3m70 x H 4m50)
. Dallage industriel béton
. Hauteur libre : 5m20
. Eclairage LED
. Chauffage aérothermes gaz dans l'atelier
. Convecteurs électrique dans les bureaux
Contactez DATA IMMO pour toute information ou pour programmer une visite.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 9573

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
Lot 14A - 14B	662 m2	163 m2	825 m2	120 €	immédiate
TOTAL	662 m2	163 m2	825 m2	120 €	immédiate

LOT Lot 14A - 14B

ACTIVITE 662 m2

BUREAUX 163 m2

TOTAL 825 m2

LOC 120 €

DISPONIBILITÉ immédiate

LOT TOTAL

ACTIVITE 662 m2

BUREAUX 163 m2

TOTAL 825 m2

LOC 120 €

DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 5.2 m
Parking

Faux plafond

SERVICES :

- Tarif bleu 3 à 36 kva

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sanitaires

- Faux plafonds

- Sol PVC

- Chauffage électrique

- Double vitrage

- Bureaux en bon état

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux rénovés

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès VL

- Accès PL

- Aire de stationnement

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Allée Du Clos Des CharmesCollégien 77090

Transports

Torcy

2 km (soit 5 min en voiture)

Bussy-Saint-Georges

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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