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Location Entrepôt 326 m²77090 Collegien

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 485 € HT/an
3 260 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
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Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX DACTIVITÉS
DATA IMMO vous propose un local d'activités de stockage avec bureaux d'accompagnement à la location à Collégien.
Surface disponible = 326 m²
Activités = 241 m² / Bureaux = 85 m²
6 emplacements de stationnement privatifs
Idéalement situé au sein de la zone d'activités Les Portes de la Forêt, le bien bénéficie d'une accessibilité optimale à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne.
Principales prestations :
. Accès PL via porte sectionnelle de plain-pied (L 3 m 90 x H 4 m 40)
. Hauteur sous poutres : 6 m (2 m 80 sous étage de bureaux)
. Aérothermes gaz dans l'atelier
. Sanitaires au RDC et à l'étage
. Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
. Faux plafond
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO. Pour toute information et pour programmer une visite, contactez-nous.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 17353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT lot 13
ACTIVITE 241 m2
BUREAUX 85 m2
TOTAL 326 m2
LOC 120 €
DISPONIBILITÉ 01/11/2026
LOT TOTAL
ACTIVITE 241 m2
BUREAUX 85 m2
TOTAL 326 m2
LOC 120 €
DISPONIBILITÉ 01/11/2026
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
lot 13241 m285 m2326 m2120 €01/11/2026
TOTAL241 m285 m2326 m2120 €01/11/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1985
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès indépendant

- Porte sectionnelle plain pied

- Accès PL

- Huisserie Alu

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sanitaires

- Faux plafonds

- Moquette

- Chauffage électrique

SERVICES :

- Espaces verts

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Mur béton gravillonné

- Ossature béton

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble ancien

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

- Terrasse étanchéité

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Collegien 77090

Transports

Bussy-Saint-Georges

3 km (soit 5 min en voiture)

Torcy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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