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Location Local d'activités 2 627 m² à 20 667 m²Route Principale Du Port, 92230 Gennevilliers

Taxe foncière : 729 €/an
À partir de
32 400 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Gennevilliers, 20667 m2 d'activite
Le Centre Logistique de Gennevilliers, disponible à la location à partir de juin 2025, s'étend sur une surface de 20 667 m². Le site se distingue par sa conception à usage mixte et une variété de points d'accès de chargement. Il dispose de 80 portes de quai, de deux portes d'accès de plain-pied et d'une plate-forme latérale pour le chargement latéral, assurant une efficacité opérationnelle et une flexibilité maximales.
Bureaux RDC+2 : 2 627 m²
Transbordement : 9 229 m²
Stockage : 6 212 m²
Bureaux de l'entrepôt : 2 261 m²
Sécurité/Locaux techniques : 338 m²
Surface totale : 20 667 m²
Parking indépendant : 98 places
Parking poids lourds : 8 places
Parking potentiel supplémentaire : 110 places pour les voitures et 18 places pour les camions
Portes de quai de messagerie : 46 sur la façade Est / 27 sur la façade Ouest
Portes de quai d'entrepôt : 7 sur la façade Nord / Quai continu sur la façade Sud
Portes de plain-pied : 2
Zone de stabilisation de la remorque en béton
Pour les unités de quai et d'entrepôt non transversales :
Hauteur libre : 9,5 m
Capacité de charge au sol : 5 tonnes/m²
Pour les unités de messagerie :
Hauteur libre : 5 m
Capacité de charge au sol : 2 tonnes/m²
Système d'arrosage automatique ESFR
Bouches de fumée / Puits de lumière / Alarme incendie / Enrouleurs de tuyau (RIA)
Capacité de raccordement électrique de 5 MW à l'étude
Éclairage LED
La certification BREEAM-in-Use se poursuivra en 2024
Climatisation 3 voies dans les bureaux / Chauffage au gaz dans l'entrepôt
Possibilité de réutiliser les bornes de recharge pour camions/véhicules utilitaires du locataire précédent
Système de comptage intelligent pour suivre et optimiser la consommation d'énergie
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20558
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Unité 1
ACTIVITE 5 387 m2
BUREAUX 1 017 m2
TOTAL 6 404 m2
LOC 150 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Unité 2
ACTIVITE 4 038 m2
BUREAUX --
TOTAL 4 038 m2
LOC 150 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Unité 3
ACTIVITE 6 354 m2
BUREAUX 1 244 m2
TOTAL 7 598 m2
LOC 155 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Bureaux indépendants / Lot 1
ACTIVITE --
BUREAUX 2 627 m2
TOTAL 2 627 m2
LOC 120 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 15 779 m2
BUREAUX 4 888 m2
TOTAL 20 667 m2
LOC 148 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Unité 15 387 m21 017 m26 404 m2150 €immédiate
Unité 24 038 m2--4 038 m2150 €immédiate
Unité 36 354 m21 244 m27 598 m2155 €immédiate
Bureaux indépendants / Lot 1--2 627 m22 627 m2120 €immédiate
TOTAL15 779 m24 888 m220 667 m2148 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
SÉCURITÉ :

- Sprinkler ESFR

- Accès sécurisés

- Détection RIA

- Détection incendie

- PC de sécurité

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage par leds

- Accès PL

- Accès VL

- Transport messagerie

SERVICES :

- Local technique

Emplacement

Route Principale Du PortGennevilliers 92230

Transports

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

1 km (soit 14 min à pied)

Les Courtilles

1 km (soit 15 min à pied)

Le Luth

2 km (soit 18 min à pied)

Le Village

2 km (soit 3 min en voiture)

Asnières - Quatre Routes

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Stade

2 km (soit 4 min en voiture)

Argenteuil

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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