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Location Entrepôt 781 m²77600 Chanteloup En Brie

7 159 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 763 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
1 679 150 €

Local industriel/Entrepôt

À VENDRE - À LOUER - IMMEUBLE NEUF - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
DATA IMMO vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf, un bâtiment indépendant de 781 m², disponible à la vente ou à la location. Ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité et un environnement propice au développement de votre activité.
L'immeuble se compose d'espaces de bureaux et d'une zone de stockage bénéficiant d'un excellent niveau d'équipement.
Bureaux :
Les bureaux disposent de finitions soignées avec un carrelage au sol au rez-de-chaussée et un revêtement en lames PVC imitation parquet à l'étage. Une terrasse accessible à l'étage apporte un espace extérieur agréable.
Ils sont équipés de la climatisation réversible, d'un éclairage LED, de la fibre optique, d'une baie de brassage et de distributions courant fort / courant faible. Des sanitaires sont prévus à chaque niveau.
Activité / Stockage :
La partie stockage bénéficie d'un accès livraison via une porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,50 m) et d'une hauteur libre de 7,50 m. Le dallage industriel en béton supporte jusqu'à 3 tonnes/m², et le chauffage est assuré par des aérothermes électriques.
Le bâtiment dispose de 8 emplacements de stationnement privatifs.
Pour toute information et programmer une visite, contactez DATA IMMO
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 19203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Immeuble B - RDC514 m224 m2538 m2110 €
Immeuble B - R+1147 m296 m2243 m2110 €
TOTAL661 m2120 m2781 m2110 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Huisserie Alu

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Espaces verts soignés

- Fibre optique

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

- Plateaux bx en open space

- Sol PVC

- Sanitaires

- Double vitrage

- Hall d'accueil

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

EXPOSITION :

- Hôtel et restaurant à proximité

- Proche sortie autoroute

- Proche gare / RER

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

EXTÉRIEUR :

- Terrasse

Emplacement

Chanteloup En Brie 77600
RER A - Gare de Val d'Europe à 17 minutes en bus (30 minutes à pied)
Gare SNCF de Lagny - Thorigny à 20 minutes en bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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