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Local industriel/Entrepôt

77184 Emerainville

Surface : 1 265 m²

Loyer : 85 € / m² / an

Location - Entrepôt

Bail : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Emerainville, des surfaces d'activité et de bureaux divisibles. au coeur de la ZA Pariest.
Accès rapide à l'autoroute A4 et à la Francilienne.
Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied (3m X4m) et d'un accès piéton accédant aux bureaux du rez-de-chaussée.
Hauteur libre de 5,5 mètres sous poutre environ
La surface activité...

DATA IMMO vous propose à Emerainville, des surfaces d'activité et de bureaux divisibles. au coeur de la ZA Pariest.
Accès rapide à l'autoroute A4 et à la Francilienne.
Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied (3m X4m) et d'un accès piéton accédant aux bureaux du rez-de-chaussée.
Hauteur libre de 5,5 mètres sous poutre environ
La surface activité comprend une partie en mezzanine béton.

LOT ACTIVITE BUREAUX MEZZANINE TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
Bureaux R+1 -- 247 m2 -- 247 m2 85 € immédiate
Lot 1 + Lot R+1 321 m2 247 m2 63 m2 631 m2 85 € immédiate
Lot 4 324 m2 63 m2 -- 387 m2 85 € immédiate
TOTAL 645 m2 557 m2 63 m2 1 265 m2 85 € immédiate

Prix

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 960 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 650 € HT/an

Prix affichés des entrepôts et locaux d'activités en Seine-et-Marne i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 48 86 161 -
Vente (€/m²) 747 1 220 2 490 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux entrepôts et locaux d'activités en Seine-et-Marne

Emplacement et accès

Quartier : Parc de la Francilienne

RER A station "Torcy" puis bus 421
RER E station "Emerainville-Pontault" puis bus 421

Plus d’informations

Référence : 3355 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Accès poids lourds

EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
CONSTRUCTION :
- Ossature béton
- Mur béton agrafé
- Ossature lamellé collé
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès livraison
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Gaz à effet de serre

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux. Il s'agit de prix affichés.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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