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Local industriel/Entrepôt

35, boulevard de Beaubourg - 77184 Emerainville

Surface : 361 m²

Loyer : 85 € / m² / an

Location - Entrepôt

Bail : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Emerainville, 361 m2 d'activité au coeur de la ZA Pariest.
Accès rapide à l'autoroute A4 et à la Francilienne.
Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied (3m X4m) et d'un accès piéton accédant aux bureaux du rez-de-chaussée.
Hauteur libre de 5,5 mètres sous poutre environ
Comprend une partie activité en mezzanine...

DATA IMMO vous propose à Emerainville, 361 m2 d'activité au coeur de la ZA Pariest.
Accès rapide à l'autoroute A4 et à la Francilienne.
Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied (3m X4m) et d'un accès piéton accédant aux bureaux du rez-de-chaussée.
Hauteur libre de 5,5 mètres sous poutre environ
Comprend une partie activité en mezzanine béton de 69 m² environ facilement transformable en bureaux.

LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
Lot 10 269 m2 92 m2 361 m2 85 € immédiate
TOTAL 269 m2 92 m2 361 m2 85 € immédiate

Prix

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 557 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 805 € HT/an

Emplacement et accès


Quartier : Parc de la Francilienne

RER A station "Torcy" puis bus 421
RER E station "Emerainville-Pontault" puis bus 421

Plus d’informations

Référence : 3355 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Accès poids lourds

EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
CONSTRUCTION :
- Ossature béton
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès livraison

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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95 rue Ampère - 75017 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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