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Location Entrepôt 1 998 m²3 rue de la Marne, 77400 Saint Thibault Des Vignes

15 818 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 980 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - ENTREPÔT - QUAIS + SECTIONNELLE - SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
DATA IMMO vous propose une cellule d'activités de stockage avec bureaux d'accompagnement à louer à Saint-Thibault-des-Vignes.
Surface disponible : 1 998 m², comprenant :
1 833 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, dont 66 m² de locaux sociaux
165 m² de bureaux à l'étage
Idéalement située au cœur de la ZI de la Courtillière, à proximité immédiate de la Francilienne A104.
Caractéristiques du site :
Site clos et sécurisé (portail électrique avec gabarit et plots rétractables)
2 quais niveleurs
1 rampe de plain-pied
Porte sectionnelle électrique : 4 m (L) x 4,50 m (H)
Hauteur libre : 8 m
20 places de parking privatives
Proximité zone commerciale et restaurants
Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez DATA IMMO.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2026
Référence : 6944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Cellule 31 833 m2165 m21 998 m295 €
TOTAL1 833 m2165 m21 998 m295 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de stationnement

SERVICES :

- Espaces verts

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Cloisons amovibles

- Double vitrage

- Chauffage électrique

- Sanitaires

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

3 rue de la MarneSaint Thibault Des Vignes 77400
Il est également desservi par :
. le RER A – Gare de Torcy
. le Transilien ligne P – Gare de Lagny–Thorigny
Ces gares sont accessibles en environ 15 minutes en bus.

Transports en commun

Courtillière

153 m (soit 2 min à pied)

bus2229

Vaires - Torcy

2615 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne ELigne P

Lagny - Thorigny

2848 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne P

Torcy

3734 m (soit 50 min à pied)

transilienLigne ALigne P

Lognes

4543 m (soit 61 min à pied)

transilienLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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