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Local industriel/Entrepôt

avenue Graham Bell - 77600 Bussy Saint Georges

Surface : 278 m²

Loyer : 125 € / m² / an

Location - Entrepôt

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2020

DATA IMMO vous présente à Bussy-saint-georges, 278 m² d'activité divisibles à partir de 112,60 m².
Locaux neufs à 12 minutes à pied du RER, à proximité immédiate de l'A4.
Surface constituée d'une zone d'activité/stockage en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
Accès livraison par porte sectionnelle (L 3m X H 3,10 m)
Electricité Tarif bleu basse tension et...

DATA IMMO vous présente à Bussy-saint-georges, 278 m² d'activité divisibles à partir de 112,60 m².
Locaux neufs à 12 minutes à pied du RER, à proximité immédiate de l'A4.
Surface constituée d'une zone d'activité/stockage en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
Accès livraison par porte sectionnelle (L 3m X H 3,10 m)
Electricité Tarif bleu basse tension et triphasé
Hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre (3,90 m sous dalle des bureaux)
Dallage industriel : 2 tonnes / m²
Chauffage par aérothermes électriques
Lumière zénithale par lanterneaux
Lave main et WC privatifs.
Bureaux à l'étage
Faux-plafond
Eclairage LED
Plinthes périphériques avec distribution prises sous goulotte
5 parkings privatifs.
PAS D'ACTIVITÉ LIÉES A L'AUTOMOBILE

LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
I1 208 m2 70 m2 278 m2 125 € 01/07/2020
TOTAL 208 m2 70 m2 278 m2 125 € 01/07/2020

Prix

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 896 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 112 € HT/an

Prix affichés des entrepôts et locaux d'activités en Seine-et-Marne i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 47 87 165 + 3.9 % + 6.3 %
Vente (€/m²) 884 1 323 3 103 - 3.0 % - 2.2 %

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux entrepôts et locaux d'activités en Seine-et-Marne

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

Léonard de Vinci ~ 100 m (soit 1 min à pied) 46
Gare de Bussy Saint-Georges ~ 684 m (soit 9 min à pied) rer Ligne A

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 22,4 km
Aéroport Paris Orly ~ 26,8 km

Plus d’informations

Référence : 14987 Signaler un abus

Services
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2020
  • Fibre optique
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès livraison
- Accès indépendant
- Eclairage zénithal par lanternaux
- Huisserie Alu
- Plateaux rationnels et modulables
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Fibre optique
- Tarif bleu 3 à 36 kva
SÉCURITÉ :
- Site clôturé
- Site clos et sécurisé
- Interphone
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Sanitaires
- Moquette
- Faux plafonds
- Double vitrage
ETAT DES LOCAUX :
- Locaux neufs
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
- Proche gare / RER

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Gaz à effet de serre

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DATA IMMO Baptiste Edeline

95 rue Ampère - 75017 Paris
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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