Location Entrepôt 166 m² à 444 m²Avenue Graham Bell, 77600 Bussy Saint Georges

À partir de
1 771 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 552 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À louer : 166 m² et 278 m² de locaux à Bussy-Saint-Georges
DATA IMMO vous propose deux locaux disponibles immédiatement à Bussy-st-Georges.
Un local d'une superficie de 166 m², comprenant 112 m² en rez-de-chaussée à usage d'entrepôt incluant un bureau, ainsi que 54 m² en mezzanine à usage de stockage + 2 places de parking.
Un local de 278 m², comprenant 208 m² en rez-de-chaussée à usage d'activité de stockage,incluant un hall d'acceuil, ainsi que 70 m² à l'étage à usage de bureaux + 5 places de parking.
Les deux locaux bénéficient d'un accès pour les livraisons via une porte sectionnelle (3 m de large x 3,10 m de haut), d'une alimentation électrique en tarif bleu basse tension et triphasé, d'une hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre (3,90 m sous la dalle des bureaux), et d'un dallage industriel supportant 2 tonnes par m². Le chauffage est assuré par des aérothermes électriques, et l'éclairage naturel est optimisé grâce à des lanterneaux.
Chaque local dispose de sanitaires privatifs avec lave-mains et WC. Les bureaux à l'étage sont équipés de faux-plafonds, d'un éclairage LED, et de plinthes périphériques avec distribution de prises sous goulotte.
Contactez DATA IMMO pour toute information et organiser une visite
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 20478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
I3208 m270 m2278 m2120 €
H6166 m2--166 m2141 €
TOTAL374 m270 m2444 m2128 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2020
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

- Accès indépendant

- Eclairage zénithal par lanternaux

- Huisserie Alu

- Plateaux rationnels et modulables

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Fibre optique

- Tarif bleu 3 à 36 kva

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

- Site clos et sécurisé

- Interphone

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sanitaires

- Moquette

- Faux plafonds

- Double vitrage

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux neufs

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

- Proche gare / RER

Emplacement

avenue Graham BellBussy Saint Georges 77600
Il est également bien desservi par les transports en commun, avec le RER A accessible via la gare de Bussy-st-Georges, située à seulement 8 minutes en bus ou à 15 min à pied.

Transports en commun

Butte de Vaux

137 m (soit 2 min à pied)

bus2228

Bussy-Saint-Georges

1003 m (soit 13 min à pied)

rerLigne A

Torcy

3184 m (soit 42 min à pied)

rerLigne A

Lognes

4752 m (soit 63 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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