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Location Local d'activités 293 m² à 702 m²Avenue Graham Bell, 77600 Bussy-Saint-Georges

À partir de
2 808 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an

A LOUER Locaux d'activités Bussy Saint Georges

En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, le parc d’affaires de Bussy-Saint-Georges est avant tout destiné aux entreprises désireuses d’intégrer un environnement de travail qualitatif tout en conservant une accessibilité de premier ordre.
Au croisement de l’A4 et A104, le parc d’affaires bénéficie également d’un accès au RER A.
Site clos et sécurisé par portail électrique
Dallage 3 tonnes / m²
2 accès de plain-pied par portes sectionnelles de 4,5 m x 3 m
Hauteur sous poutre 6,30 mètres
Chauffage par aérothermes électriques
Faux plafond en dalles minérales
Fibre, fourreaux en attente pour chaque lot (raccordement charge preneur)
Points lumineux encastrés dans le faux plafond
Plinthes périphériques prêtes à recevoir le câblage
1 sanitaire PMR par cellule
Parking VL: 13 VL
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-806-4264113917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
12BLocaux d'activités293 m² dont 66 m² de bureaux115 EurosImmédiate
12CLocaux d'activités410 m² dont 165 m² de bureaux115 EurosImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, parc d’affaires bénéficiant d'une accessibilité de premier ordre au croisement de l’A4 et A104 et à proximité du RER A

Emplacement

Avenue Graham BellBussy-Saint-Georges 77600

Transports en commun

Bussy-Saint-Georges

2083 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

Val d'Europe

4506 m (soit 60 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

MADAMOUR Alexandre

10 Allée de la Connaissance
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil en Immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur secteur Est et Sud-Est de l'Ile de France.
Nous accompagnons et conseillons nos clients Utilisateurs et Investisseurs dans leurs recherches de locaux et leurs problématiques immobilières (réorganisation, optimisation, cession...).
Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les typologies d'actifs Bureaux, Locaux d"activités et Entrepôts (Location et Cession) mais accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières (recherche foncière, choix des partenaires, aide à la conception et construction...)
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