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Location Entrepôt 3 980 m² à 8 021 m²Rue Mercier, 77290 Compans

À partir de
22 222 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 73 216 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Loyer bureaux : de 45 à 60€ HT HC m2 AN
Loyer activité : de 45 à 60€ HT HC m2 AN
Contrat de location :
Dépot de garantie : 3 mois HT

Total Charges et Taxes renseignées : 12.95 € HT/m2

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Compans, 8021 m² d'activité
Racké en partie, bâtiment composé de 18 cellules
identiques séparées par des murs coupe feu 2 h avec 2
cours de déchargement cross docking, puissance
électrique 250 kwh, hauteur de quai 1,20 m, RIA, alarmes
GTC incendie effraction bi volumétrique
Equipés, cloisonnés, chauffés
Budget charges 2018 = 10,9€ ht m2 an
Taxes et assurances = 9,9€ ht m2 an
Type de contrat : Bail Com 6/9 ans
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : 150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITETOTALLOCDISPONIBILITÉ
lot 053 980 m23 980 m267 €28/02/2026
B1 Lot 114 041 m24 041 m267 €28/02/2026
TOTAL8 021 m28 021 m267 €28/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1990

Sécurité

  • Alarme
SERVICES :

- Ferré

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature béton

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +14°/-7°

SÉCURITÉ :

- Sprinkler Traditionnel

ICPE :

- 1510

Emplacement

rue MercierCompans 77290
RER ligne B station Mitry Mory + navette Bus

Quartier : ZI Copernic

Transports en commun

Compans

676 m (soit 9 min à pied)

transilienLigne K

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Jean-Paul Le Gall

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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