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Location Entrepôt 451 m²Rue de Lamirault, 77090 Collegien

4 322 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 844 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - COLLÉGIEN
DATA IMMO propose à la location un local d'activités, situé au cœur de la ZAC de Lamirault, bénéficiant d'une excellente accessibilité via l'A4 et la Francilienne.
Le bien développe une surface totale de 451 m², comprenant 332 m² d'activités et de stockage et 119 m² de bureaux, et dispose de 7 emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Les locaux sont disponibles immédiatement.
La partie activités bénéficie d'un accès poids lourds par porte sectionnelle, d'un chauffage par aérothermes gaz et d'une grande hauteur libre, adaptée aux activités de stockage et de logistique légère.
Les bureaux sont situés à l'étage et sont équipés de faux plafonds ainsi que de goulottes périphériques pour le câblage informatique.
Les frais de rédaction de bail : nous consulter.
Cette annonce est proposée par DATA IMMO Île-de-France Est, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée. Contactez-nous pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite.

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 16833

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC
D1	332 m2	119 m2	451 m2	115 €
TOTAL	332 m2	119 m2	451 m2	115 €

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Année de construction : 2019
État du bien : Très bon état
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

Porte sectionnelle

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Accès sécurisés

- Site clôturé

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

- Accessibilité PMR

- Plateaux rationnels et modulables

- Huisserie Alu

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Plateaux bx en open space

- Sanitaires

- Faux plafonds

- Moquette

- Chauffage électrique

SERVICES :

- Espaces verts

ETAT DES LOCAUX :

- Label RT 2012

- Immeuble neuf

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Ossature béton

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

rue de LamiraultCollegien 77090

Il est également desservi par le RER A, avec un accès en bus.

Transports en commun

Clos des Charmes

176 m (soit 2 min à pied)

2290

Torcy

2055 m (soit 27 min à pied)

rerLigne A

Bussy-Saint-Georges

2632 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A

Lognes

3450 m (soit 46 min à pied)

rerLigne A

Roissy-en-Brie

4129 m (soit 55 min à pied)

rerLigne E

transilienLigne P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère

75017 Paris

Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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Location Entrepôt 451 m²Rue de Lamirault, 77090 Collegien

Local industriel/Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports en commun

Énergie

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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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