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Location Entrepôt 358 m²77700 Bailly Romainvilliers

3 282 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 10 024 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

À louer : cellule d'activités de stockage et de bureaux à Val d'Europe
DATA IMMO vous propose un local à usage d'activités, de stockage et de bureaux à louer à Bailly-Romainvilliers.
Surface disponible : 358 m², répartis en 236 m² dédiés aux activités et au stockage, et 122 m² de bureaux.
Disponibilité du bien : janvier 2026.
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, au cœur du parc international d'entreprises de Val d'Europe, idéalement desservi par l'autoroute et les transports en commun.
Caractéristiques du local :
Cellule de 358 m², composée de 275 m² d'espace d'activités et de stockage, ainsi que de 83 m² de bureaux.
6 places de parking privatifs.
Accès pour poids lourds via une porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m).
Dallage industriel supportant une charge de 3 tonnes/m².
Hauteur sous plafond : 7,30 m (4 m sous l'étage des bureaux).
Électricité : tarif jaune, puissance 50 kVA.
Frais de rédaction d'actes : nous consulter.
Les provisions de charges locatives incluent la taxe foncière et la taxe bureaux.
Pour toute information ou visite, contactez DATA IMMO.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : du bien : janvier 2026

Référence : 16904

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC
Lot P24	236 m2	122 m2	358 m2	110 €
TOTAL	236 m2	122 m2	358 m2	110 €

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Année de construction : 2021
Hauteur sous plafond : 7.3 m
Parking

Cuisine
Faux plafond

Porte sectionnelle

SERVICES :

- Salle de sport

- Cafétéria/Restauration

- Espaces verts soignés

- Tarif jaune 36 à 240 kva

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Interphone

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

- Accès VL

- Porte sectionnelle plain pied

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

SOL-PLANCHER :

- Carrelage

- Moquette

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

- Hôtel et restaurant à proximité

- Proche sortie autoroute

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Sanitaires

- Sol carrelage

Emplacement

Bailly Romainvilliers 77700

Gare RER A - Chessy Val d'Europe à 24 min via bus

Transports en commun

Val d'Europe

3432 m (soit 46 min à pied)

rerLigne A

Marne-la-Vallée Chessy

3724 m (soit 50 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère

75017 Paris

Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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Location Entrepôt 358 m²77700 Bailly Romainvilliers

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports en commun

Énergie

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