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Vente Entrepôt 399 m² à 1 997 m²95360 Montmagny

À partir de
3 894 150 €
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Montmagny, 1997 m² d'activité
Data Immo vous propose, à la vente, des cellules d'activités neuves dans un parc arboré moderne au sein de la commune de Montmagny (95).
Transports en communs à proximité et accès routiers idéaux.
Ces cellules bénéficient toute d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de bureaux en mezzannine et d'un espace accueil au RDC.
Voici quelques prestations supplémentaires :
Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
Eclairage extérieur
Bâtiment :
Façade double peau, panneaux sandwich
Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne, sous mezzanine 4,30 m
Tarif jaune / cellule
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,50 x 4 m
Chauffage par aérotherme électrique dans la partie activités
Type de contrat : Bail Com 3/6/9 ans
Référence : 17466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTE
Cellule A1565 m2235 m2800 m21 560 000 €
Cellule A2241 m2158 m2399 m2778 050 €
Cellule A3241 m2158 m2399 m2778 050 €
Cellule A4241 m2158 m2399 m2778 050 €
TOTAL1 288 m2709 m21 997 m23 894 150 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sol carrelage

- Moquette

- Faux plafonds

- Sanitaires

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage zénithal par skydômes

- Eclairage par leds

- Terrain voirie lourde

- Accès livraison

- Accès VL

- Accès PL

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

- Portail automatique

SERVICES :

- Espaces verts soignés

- Tarif jaune 36 à 240 kva

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

Emplacement

Montmagny 95360
SNCF : "Deuil Montmagny"
RER D : "Pierrefitte - Stains"

Transports en commun

Deuil - Montmagny

916 m (soit 12 min à pied)

transilienLigne H

Groslay

940 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Jean-Paul Le Gall

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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