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Location Entrepôt 597 m²Chemin de la Haillette, 77144 Chalifert

5 224 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Chalifert, 597 m² d'activité et bureaux. Locaux neufs adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services
Bâtiment neuf proposant des cellules à partir de 515 m² qu'il est possible de réunir pour former un local plus grand.
Idéalement situé entre Lagny-sur-Marne et Val d'Europe (A104 / A4 / RER A).
Disponibilité immédiate
Certification BREEAM.
ACTIVITES :
Hauteur libre : 7m50 (4m sous mezzanine de bureaux)
Accès livraison via porte sectionnelle (4m X 4m)
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
Dallage industriel surfacé quartz antipoussière : 3 tonnes/m²
BUREAUX :
Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
Faux-plafonds avec éclairage LED intégré
Compartiment plinthes pour le courant faible
Distribution courant fort : 1 prise pour 3m² environ
Sanitaires carrelés toute hauteur, lave-mains et WC suspendu
Climatisation
Places de stationnement privatives : environ 1 place pour 100 m² de locaux
Frais de rédaction d'acte : 1 500 Euros HT à la charge du Preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 17506

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC
B3	469 m2	128 m2	597 m2	105 €
TOTAL	469 m2	128 m2	597 m2	105 €

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Année de construction : 2023
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

- Accès livraison

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Tarif jaune 36 à 240 kva

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +12°/_7°

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Faux plafonds

- Chauffage électrique

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux neufs

Emplacement

chemin de la HailletteChalifert 77144

RER A gare "Marne la Vallée - Chessy"à 6 kms
Gare TGV "Marne la Vallée - Chessy"à 6 kms
Bus 23 / 24 / 43 arrêt "Vaillant" aux pieds du site
Aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle à 25 kms

Transports en commun

Calvaire

95 m (soit 1 min à pied)

222322332263

Esbly

2850 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne P

Marne-la-Vallée Chessy

2971 m (soit 40 min à pied)

rerLigne A

Montry - Condé

3866 m (soit 52 min à pied)

transilienLigne P

Val d'Europe

4495 m (soit 60 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Julien Deschamps

95 rue Ampère

75017 Paris

Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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Location Entrepôt 597 m²Chemin de la Haillette, 77144 Chalifert

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports en commun

Énergie

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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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