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Location Local d'activités 9 m²33600 Pessac

160 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 873 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 65 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local infirmière à Pessac Bourgailh

Location local infirmier(ère) partagé - PESSAC Bourgailh - 10 avenue du Bourgailh
Sur un axe passant, proche du tram B arrêt France Alouette et de la rocade sortie 13, nous vous invitons à découvrir ce local professionnel disposant de 5 bureaux dont 1 est disponibles au rez de chaussée à usage médical uniquement.
Le local médical a été entièrement rénové il y a moins d'un an, il est en parfait état.
Ce local présente les caractéristiques :
- Accès Personnes à Mobilité Réduite,
- Accès à la cuisine du rez-de-chaussée partagée avec tous les autres praticiens,
- Accès aux sanitaires du rez-de-chaussée partagés avec les autres praticiens.
- Accès au parking extérieur pour une place de parking flottant (placement non attitré).
- Partage de la salle d'attente du rez-de-chaussée pour les patients (salle d'attente partagée pour 3 praticiens)
- Entrée partagée au rez-de-chaussée pour le local n°1 et les deux praticiens déjà installés. Accès PMR.
- 8,3m² privatifs
Le local est loué 420€/mois HC - 485€/mois CC. Nous pouvons recevoir 2 ou 3 infirmier(ères) partageant ce loyer.
Les provisions de charges comprises dans le loyer sont : l'eau, l'électricité, internet et le chauffage.
Location en bail professionnel (6 ans) ou bail dérogatoire (1 an, renouvelable 2 fois maximum).
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : LP080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités9 m²213 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Cours Saint Louis
33300 Bordeaux
Neomuros est une agence immobilière indépendante située au Cours Saint-Louis, à Bordeaux. Spécialisée dans la vente, l'estimation gratuite, la chasse de biens immobiliers et la gestion locative, nous offrons un large éventail de services de qualité. Que vous souhaitiez acheter une échoppe bordelaise, investir dans l'immobilier à Bordeaux Métropole, confier la gestion locative ou obtenir une estimation gratuite de votre bien, Neomuros est là pour vous accompagner. Notre approche repose sur la simplicité et la transparence, avec l'engagement de satisfaire pleinement vos besoins immobiliers. Faites confiance à notre équipe dévouée pour vous guider à chaque étape de votre parcours.
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